2024房屋租賃合同職場常用范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于___________市（縣）___________街道___________號，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃該房屋的使用面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同期滿前，乙方需提前一個月通知甲方解除合同；甲方應在合同解除后，退還乙方剩余押金。6.3一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。7.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況說明附件二：設施使用說明注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其對所出租的房屋擁有合法的出租權，否則可能導致合同無效。解決辦法：甲方需提供房屋所有權證明或其他合法出租權的文件，確保合同的有效性。2.承租方（乙方）應確保其提供的個人信息真實有效，否則可能導致合同無效。解決辦法：乙方應如實提供個人身份證明等文件，確保信息的真實性。3.租金及押金的支付時間、金額、方式應明確，避免因支付問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金及押金的支付時間、金額、方式，雙方遵守執(zhí)行。4.房屋使用及維修責任應明確，避免因使用、維修問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用及維修的責任分配，雙方遵守執(zhí)行。5.合同變更、解除的條件及違約責任應明確，避免因合同變更、解除產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責任，雙方遵守執(zhí)行。6.爭議解決方式應明確，以防止合同履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時按約執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或合法出租權的一方。解釋：出租方是提供房屋供他人使用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋并使用房屋的一方，需向出租方支付租金。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的甲方出租房屋供乙方使用的起始時間和終止時間。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。解釋：租金是乙方為使用甲方出租的房屋，按照約定的期限和金額支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。解釋：押金是乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的一定金額的費用，用于約束乙方履行合同義務。6.違約金：一方違反合同約定時，按照約定或法定規(guī)定向對方支付的賠償金。解釋：違約金是當一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定，向對方支付的用以彌補損失的一定金額的費用。7.爭議解決：解決合同履行過程中產生的糾紛的方法。解釋：爭議解決是合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.房屋租賃代理公司作為出租方，出租管理的房屋。3.房地產開發(fā)商出租新建住宅或商業(yè)物業(yè)。4.任何需要明確租賃雙方權利義務的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.維修責任：詳細說明哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、租客保險等。4.變更地址：若甲方地址發(fā)生變更，應及時通知乙方，并更新合同。5.提前解約：在特定條件下，雙方是否可以提前解除租賃合同，以及相關責任。6.租金調整：租賃期內，租金調整的條件