2024房屋贈(zèng)與合同的撤銷方式

?合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條贈(zèng)與房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋性質(zhì)：__________第二條贈(zèng)與條件及方式2.1贈(zèng)與條件：（一）受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與人房屋贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（二）受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)；（三）受贈(zèng)人應(yīng)保證房屋贈(zèng)與后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理。2.2贈(zèng)與方式：贈(zèng)與人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與。第三條贈(zèng)與房屋的交付及過戶3.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給受贈(zèng)人；3.2受贈(zèng)人應(yīng)在收到房屋后，按照贈(zèng)與人的要求，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第四條贈(zèng)與房屋的撤銷方式4.1在合同簽訂之日起____年內(nèi)，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)，有權(quán)要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與房屋；4.2受贈(zèng)人同意在贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)時(shí)，積極配合贈(zèng)與人完成撤銷手續(xù)；4.3贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____天通知受贈(zèng)人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房屋價(jià)值的____%；5.2受贈(zèng)人未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.房屋贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。解決方案：受贈(zèng)人在簽訂合應(yīng)充分了解并確認(rèn)贈(zèng)與房屋可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，確保具備承擔(dān)稅費(fèi)的能力。3.受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。解決方案：受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的指示，及時(shí)、妥善辦理房屋過戶手續(xù)，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與贈(zèng)與人溝通協(xié)商。4.贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)時(shí)，受贈(zèng)人應(yīng)積極配合。解決方案：受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)時(shí)，提供必要的協(xié)助，確保撤銷手續(xù)的順利進(jìn)行。5.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決方案：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的民事行為實(shí)施者。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利的民事行為接受者。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.任意撤銷權(quán)：指贈(zèng)與人在一定期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋贈(zèng)與雙方為直系親屬或贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間存在其他特殊關(guān)系。2.贈(zèng)與人出于人道主義或其他非商業(yè)目的，愿意將其房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人。3.受贈(zèng)人需要獲得房屋所有權(quán)，以解決居住問題或其他相關(guān)需求。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的：明確贈(zèng)與房屋的原因和目的，確保雙方對(duì)贈(zèng)與的性質(zhì)有共同理解。2.房屋贈(zèng)與的附加條件：如有特殊要求，如贈(zèng)與人在世期間受贈(zèng)人需承擔(dān)一定的照顧責(zé)任等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。3.房屋贈(zèng)與的公示要求：根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與房屋可能需要進(jìn)行公示程序，補(bǔ)充條款中應(yīng)說明具體的公示流程和時(shí)間要求。4.房屋贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)：詳細(xì)說明受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類和計(jì)算方式，以及稅費(fèi)支付的時(shí)間和方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與人的身份證明原