正規(guī)商鋪買賣合同書范本

正規(guī)商鋪買賣合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________商鋪買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第一條商鋪基本信息1.1甲方保證其對所出售的商鋪擁有完全的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利瑕疵。1.2商鋪的具體信息如下：商鋪地址：[詳細地址]面積：[面積]平方米結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]用途：[商鋪用途]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣雙方同意，該商鋪的買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。定金：本合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[定金金額]元作為定金。尾款：乙方應(yīng)在[日期]前將剩余款項一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2雙方應(yīng)積極配合辦理商鋪的過戶手續(xù)，過戶費用按法律規(guī)定承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其出售的商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其購買商鋪的資金來源合法，并按約定支付購房款項。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違約，已支付定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[甲方所在地]人民法院訴訟解決。第七條附件本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證明甲方身份證明乙方身份證明第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商鋪買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]第一條商鋪基本信息1.1甲方保證其對所出售的商鋪擁有完全的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利瑕疵。1.2商鋪的具體信息如下：商鋪地址：[詳細地址]面積：[面積]平方米結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]用途：[商鋪用途]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣雙方同意，該商鋪的買賣價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。定金：本合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[定金金額]元作為定金。尾款：乙方應(yīng)在[日期]前將剩余款項一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2雙方應(yīng)積極配合辦理商鋪的過戶手續(xù)，過戶費用按法律規(guī)定承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其出售的商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其購買商鋪的資金來源合法，并按約定支付購房款項。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違約，已支付定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六條第三方責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為交易協(xié)調(diào)方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。6.2丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照合同約定交付商鋪，并保證乙方按照合同約定支付購房款項。6.3若甲乙雙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向違約方追償因此造成的損失。6.4丙方有權(quán)從違約方的違約金中提取一定比例作為其提供擔(dān)保服務(wù)的報酬。第七條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[甲方所在地]人民法院訴訟解決。第八條附件本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證明甲方身份證明乙方身份證明丙方身份證明及擔(dān)保函第九條其他9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________本合同引入了第三方主體，旨在增強交易的安全性和可靠性。丙方作為交易協(xié)調(diào)方和擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易的順利進行。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過引入第三方主體，本合同能夠更好地保護甲方的權(quán)益，減少交易風(fēng)險，實現(xiàn)各方共贏的目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________辦公樓租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]第一條辦公樓基本信息1.1甲方保證其對所出租的辦公樓擁有完全的所有權(quán)，且該辦公樓不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利瑕疵。1.2辦公樓的具體信息如下：辦公樓地址：[詳細地址]面積：[面積]平方米結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]用途：[辦公樓用途]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條租賃價格及支付方式2.1甲方和乙方同意，該辦公樓的租賃價格為人民幣[金額]元/月（大寫：[金額大寫]元整/月）。定金：本合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[定金金額]元作為定金。租金：乙方應(yīng)在每月的[日期]前支付當(dāng)月租金。第三條交付及維修3.1甲方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]內(nèi)將辦公樓交付給乙方。3.2甲方負責(zé)維修辦公樓的主體結(jié)構(gòu)和公共區(qū)域，乙方負責(zé)維修其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其出租的辦公樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。4.2乙方保證其租賃辦公樓的用途合法，并按約定支付租金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違約，已支付定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六條第三方責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為交易協(xié)調(diào)方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。6.2丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照合同約定交付辦公樓，并保證乙方按照合同約定支付租金。6.3若甲乙雙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向違約方追償因此造成的損失。6.4丙方有權(quán)從違約方的違約金中提取一定比例作為其提供擔(dān)保服務(wù)的報酬。第七條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[乙方所在地]人民法院訴訟解決。第八條附件本合同附件包括但不限于：辦公樓產(chǎn)權(quán)證明甲方身份證明乙方身份證明丙方身份證明及擔(dān)保函第九條其他9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________本合同在辦公樓租賃