小區(qū)物業(yè)合同模板

小區(qū)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.1本合同所稱物業(yè)是指甲方擁有的位于【小區(qū)名稱】的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括電梯、消防、供水供電、供暖等設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)、維修及故障排除；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：包括公共區(qū)域清潔、垃圾收集、綠化養(yǎng)護(hù)等；

（3）公共安全：包括小區(qū)內(nèi)的安全防范、消防安全、車輛管理等服務(wù)；

（4）其他服務(wù)：包括但不限于物業(yè)咨詢、社區(qū)活動組織、業(yè)主溝通協(xié)調(diào)等。

2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，及時響應(yīng)業(yè)主需求，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式及收費(fèi)期限由雙方協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式約定。

3.2甲方應(yīng)按照約定時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。

4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，