房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)理

房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)理通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“項目”指甲方委托乙方監(jiān)理的房地產(chǎn)項目。1.3“監(jiān)理范圍”指甲方委托乙方實施監(jiān)理的具體工作內(nèi)容。1.4“監(jiān)理期限”指甲方委托乙方實施監(jiān)理工作的起止時間。1.5“附件”指本合同附件一至附件五，與本合同具有同等法律效力。二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，對項目實施全面監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙審查、施工組織設(shè)計審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、投資控制、合同管理等。2.3乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。三、監(jiān)理期限3.1本合同監(jiān)理期限自雙方簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成合同約定的監(jiān)理工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計文件、施工合同等。（2）甲方應(yīng)保證乙方在監(jiān)理過程中所需的辦公條件。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方監(jiān)理費用。（4）甲方有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進(jìn)行項目監(jiān)理。（3）乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，如實反映項目情況。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項目有關(guān)的信息。五、監(jiān)理費用5.1甲方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理費用支付乙方。5.2監(jiān)理費用支付方式為：__________（具體支付方式）。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。6.3乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。8.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件附件一：項目資料清單附件二：監(jiān)理范圍及內(nèi)容附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書附件四：監(jiān)理費用支付明細(xì)附件五：其他相關(guān)文件十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“項目”指甲方委托乙方實施，丙方提供相關(guān)服務(wù)的房地產(chǎn)項目。1.3“監(jiān)理范圍”指甲方委托乙方實施監(jiān)理的具體工作內(nèi)容。1.4“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的服務(wù)內(nèi)容。1.5“附件”指本合同附件一至附件七，與本合同具有同等法律效力。二、三方主體及職責(zé)2.1甲方為項目所有人，享有項目所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。2.2乙方為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理工作。2.3丙方為第三方服務(wù)單位，負(fù)責(zé)為甲方提供項目相關(guān)服務(wù)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)。（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供與項目相關(guān)的報告、資料。（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計文件、施工合同等。（2）甲方應(yīng)保證乙方和丙方在履行合同過程中所需的辦公條件。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的服務(wù)費用。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取監(jiān)理費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的資料和條件。4.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進(jìn)行項目監(jiān)理。（3）乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，如實反映項目情況。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項目有關(guān)的信息。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的權(quán)利（1）丙方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費用。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的資料和條件。5.2丙方的義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）丙方應(yīng)選派具有相應(yīng)資質(zhì)的人員提供服務(wù)。（3）丙方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，如實反映項目情況。（4）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項目有關(guān)的信息。六、監(jiān)理費用及支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理費用支付乙方。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用支付丙方。6.3費用支付方式為：__________（具體支付方式）。七、違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。（2）丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、限制條款8.1乙方和丙方在合同期限內(nèi)，不得與項目其他相關(guān)單位或個人簽訂與本合同內(nèi)容相似的合同。8.2乙方和丙方在合同期限內(nèi)，不得擅自更換項目負(fù)責(zé)人或關(guān)鍵崗位人員。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。10.3在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除合同。十一、附件附件一：項目資料清單附件二：監(jiān)理范圍及內(nèi)容附件三：第三方服務(wù)范圍及內(nèi)容附件四：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書附件五：第三方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書附件六：監(jiān)理費用支付明細(xì)附件七：第三方服務(wù)費用支付明細(xì)十二、第三方介入的意義和目的12.1第三方介入有利于提高項目監(jiān)理的公正性、客觀性和專業(yè)性。12.2第三方介入有助于甲方更好地了解項目進(jìn)展情況，保障甲方權(quán)益。12.3第三方介入有助于優(yōu)化資源配置，提高項目整體管理水平。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1以甲方為主導(dǎo)，有利于確保項目按照甲方意愿順利進(jìn)行。13.2以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“項目”指甲方委托乙方實施，丙方提供相關(guān)服務(wù)的工程項目。1.3“監(jiān)理范圍”指甲方委托乙方實施監(jiān)理的具體工作內(nèi)容。1.4“第三方服務(wù)”指甲方委托丙方提供的服務(wù)內(nèi)容。1.5“附件”指本合同附件一至附件七，與本合同具有同等法律效力。二、三方主體及職責(zé)2.1甲方為項目所有人，享有項目所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。2.2乙方為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理工作。2.3丙方為第三方服務(wù)單位，負(fù)責(zé)為乙方提供項目相關(guān)支持服務(wù)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的資料和條件，以便乙方履行監(jiān)理職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費用。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進(jìn)行項目監(jiān)理。（3）乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，如實反映項目情況。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項目有關(guān)的信息。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)。4.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計文件、施工合同等。（2）甲方應(yīng)保證乙方和丙方在履行合同過程中所需的辦公條件。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的服務(wù)費用。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的權(quán)利（1）丙方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費用。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供與項目相關(guān)的資料和條件。5.2丙方的義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的支持服務(wù)。（2）丙方應(yīng)選派具有相應(yīng)資質(zhì)的人員提供服務(wù)。（3）丙方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，如實反映項目情況。（4）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項目有關(guān)的信息。六、監(jiān)理費用及支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理費用支付乙方。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用支付丙方。6.3費用支付方式為：__________（具體支付方式）。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定提供項目相關(guān)資料和條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期付款違約金。7.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。（2）丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、限制條款8.1甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自更換項目負(fù)責(zé)人或關(guān)鍵崗位人員。8.2甲方在合同期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方和丙方的正常工作。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。10.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除合同。十一、附件附件一：項目資料清單附件二：監(jiān)理范圍及內(nèi)容附件三：第三方服務(wù)范圍及內(nèi)容附件四：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書附件五：第三方服務(wù)人員名