包租托管服務(wù)合同模板

包租托管服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了包租托管服務(wù)的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

包租托管服務(wù)合同模板

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】

乙方（托管方）：【乙方姓名/公司名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則乙方不得提前終止本合同。

第三條托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣【金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前，將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條出租及租金

4.1乙方有權(quán)將上述房屋對外出租，甲方不得干涉乙方的出租行為。

4.2乙方應(yīng)確保房屋的出租價格、出租條款等符合市場行情，并保證房屋出租過程中的安全、衛(wèi)生、合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)將租金收入扣除房屋租賃稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后的凈收入，按【比例】支付給甲方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備在托管期間處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2因乙方或其租客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及室內(nèi)財產(chǎn)的安全。

6.2乙方應(yīng)購買租客人身安全保險，保障租客在租賃期間的人身安全。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

7.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：