外貿(mào)仲裁流程

外貿(mào)仲裁流程合同目的本合同的目的是明確出租方和承租方在租賃厙房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋租賃的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。出租方信息出租方姓名：____________________________出租方身份證號(hào)碼：____________________________承租方信息承租方姓名：____________________________承租方身份證號(hào)碼：____________________________房屋基本信息4.1房屋地址：____________________________4.2房屋類型：____________________________4.3房屋面積：____________________________4.4房屋設(shè)施：____________________________租賃期限5.1租賃開始日期：____________________________5.2租賃結(jié)束日期：____________________________5.3租賃期限總時(shí)長(zhǎng)：____________________________租金及支付方式6.1租金金額：____________________________6.2租金支付方式：____________________________6.3租金支付周期：____________________________6.4押金金額：____________________________6.5押金支付方式及時(shí)間：____________________________房屋使用及維護(hù)7.1房屋用途：____________________________7.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________________7.3房屋修繕及保養(yǎng)規(guī)定：____________________________合同義務(wù)8.1出租方義務(wù)：____________________________8.2承租方義務(wù)：____________________________合同變更與解除9.1合同變更條件：____________________________9.2合同解除條件：____________________________9.3提前解約的通知期限：____________________________違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：____________________________10.2承租方違約責(zé)任：____________________________爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：____________________________11.2管轄法院：____________________________附加條款12.1附加條款內(nèi)容：____________________________協(xié)議簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：____________________________13.2合同簽署日期：____________________________簽字及蓋章14.1出租方簽字：____________________________14.2承租方簽字：____________________________房屋交付與驗(yàn)收15.2承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述一致。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋設(shè)施的完好情況和房間的清潔程度。15.3承租方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即向出租方報(bào)告，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。房屋使用規(guī)定16.1承租方應(yīng)按照合同規(guī)定和法律法規(guī)使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)或超出合同約定的用途。16.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行改建、裝修或進(jìn)行其他可能影響房屋結(jié)構(gòu)的活動(dòng)，除非獲得出租方的書面同意。租賃期間的檢查17.1出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的使用狀況符合合同要求。承租方應(yīng)予以配合。17.2出租方應(yīng)提前通知承租方房屋檢查的時(shí)間和范圍。檢查應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時(shí)間進(jìn)行，以避免對(duì)承租方的正常使用造成干擾。17.3如在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或需要修繕，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排修繕工作，確保房屋使用的正常性。合同的終止18.1合同到期后，雙方應(yīng)按合同約定完成所有的交接工作。承租方應(yīng)在合同終止前將房屋恢復(fù)原狀，清理個(gè)人物品，并將房屋交還給出租方。18.2若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定處理違約事宜。18.3解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的所有損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。雙方應(yīng)就違約責(zé)任達(dá)成書面協(xié)議，處理所有相關(guān)事宜。房屋返還19.1承租方在合同終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定的條件，將房屋返還給出租方。房屋應(yīng)恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)，除正常磨損外，設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。19.2承租方需在返還前清理房屋內(nèi)所有個(gè)人物品，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔，以便出租方進(jìn)行驗(yàn)收。19.3出租方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的狀態(tài)符合合同要求。驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)退還押金（如有），并提供相關(guān)書面確認(rèn)。通知與通訊20.1合同期間，所有的通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送方式包括但不限于掛號(hào)信、傳真、電子郵件（如適用）等。20.2雙方應(yīng)在合同中提供有效的通訊地址，所有的通知應(yīng)發(fā)送至雙方提供的地址。如有地址變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。20.3通知自發(fā)送之日起生效，具體生效時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。合同的效力21.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，包含所有條款及附件，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行各自的義務(wù)。21.2如本合同存在解釋爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則依照合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和處理。21.3本合同的任何補(bǔ)充或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他約定22.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商處理。22.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有相關(guān)責(zé)任。合同的簽署23.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________________23.2本合同簽署日期為：__