2024網(wǎng)絡(luò)公共基站出租合同書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條基站租賃范圍與期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金與支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為：每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條基站使用與管理3.1乙方應合理使用基站，不得擅自改變基站的使用性質(zhì)，不得將基站轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用基站從事違法活動。3.3乙方應在基站內(nèi)進行的所有活動，均應確保甲方及其他用戶的網(wǎng)絡(luò)安全與信息安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責基站的日常維修與保養(yǎng)，確保基站正常運行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)基站存在故障或問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)予以修復。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前____天書面通知對方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備簽訂合同的法定資格，包括但不限于合法成立、有效經(jīng)營、具有相應的權(quán)利能力等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供相應的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，以證明其合法資格。2.明確基站的具體位置、范圍和租賃用途，以防止誤解或爭議。解決辦法：在合同中詳細描述基站的位置、面積、設(shè)施等，并明確租賃目的和使用范圍。3.約定租金支付時間、方式和遲延支付的后果，確保租金的及時、足額支付。解決辦法：在合同中規(guī)定明確的租金支付期限、支付方式和遲延支付的違約金或其他救濟措施。4.規(guī)定基站的合理使用和維護責任，避免因不當使用導致的損壞或故障。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務和故障通知的責任，以及甲方的維修義務和響應時間。5.明確合同變更和解除的條件和程序，防止隨意解除合同給另一方造成損失。解決辦法：在合同中規(guī)定變更和解除合同的條件、通知期限和方式，以及違約責任。6.確定爭議解決的方式和適用法律，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和適用的法律。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有基站權(quán)益并同意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指需要使用基站并同意支付租金的一方。3.網(wǎng)絡(luò)公共基站：指用于提供無線通信服務的固定設(shè)施，包括但不限于移動通信基站、無線網(wǎng)絡(luò)熱點等。4.租賃期限：指雙方約定的基站出租和使用的期限。5.租金：指乙方為使用基站而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金。7.維修與保養(yǎng)：指對基站進行必要的維護和修繕，以確保其正常運行。8.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。9.適用法律：指雙方約定用以解釋和約束合同的法律體系。應用場合：1.網(wǎng)絡(luò)服務提供商向其他企業(yè)或個人出租其擁有的網(wǎng)絡(luò)公共基站。2.企業(yè)或個人因業(yè)務需求，向網(wǎng)絡(luò)服務提供商承租網(wǎng)絡(luò)公共基站。補充條款：1.基站保險：乙方應按甲方要求辦理基站保險，并將保險單副本提交給甲方備案。2.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在使用基站時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等。4.基站改造：如乙方需對基站進行改造或升級，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務時，該方應立即通知對方，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。附件列表：1.甲方的基站所有權(quán)證明文件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證