二手房過(guò)戶婚前協(xié)議書模板

二手房過(guò)戶婚前協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整。

3.2乙方應(yīng)于過(guò)戶前______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______元整。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第五條交付條件

5.1甲方應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合約定的交付條件。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的______%。

6.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議書在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議書的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________