資產(chǎn)評(píng)估繼續(xù)教育試試題庫(kù)一

一、單選題

1、1996年《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)意見(jiàn)(試行)》第十八條，規(guī)定了()項(xiàng)評(píng)估程序。

A、15

B、20

C、10

D、30

【正確答案】A

【您的答案】

2、1996年《褥產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)意見(jiàn)(試行)》第十八條，規(guī)定了15項(xiàng)評(píng)估程序。這是()

的評(píng)估程序。

A、廣義的

B、狹義的

C、全面的

D、簡(jiǎn)單的

【正確答嚎】B

【您的答案】

3,()年《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則…基本準(zhǔn)則》第十二和第十三條，規(guī)定的為廣義的評(píng)估程序。

A、2001

B、2002

C、2003

D、2004

【正確答嚎】D

【您的答案】

4、實(shí)踐中，評(píng)估程序的要求既是對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的要求，也是對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求。準(zhǔn)則

表述中仍以為()規(guī)主體，對(duì)其執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提出要求。

A、“注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師”

B、“評(píng)估機(jī)構(gòu)”

C、“審計(jì)機(jī)關(guān)”

D、“行政機(jī)關(guān)”

【正確答案】A

【您的答案】

5、評(píng)估師的職業(yè)責(zé)任是()o

A、應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任

B、對(duì)褥產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估

C.不承擔(dān)評(píng)估責(zé)任

D.對(duì)企業(yè)重要資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估

【正確答案】A

【您的答案】

6,注冊(cè)褥產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)根據(jù)樣本誤差，采用逡當(dāng)?shù)姆?，推斷評(píng)估對(duì)象()o

A,是否合理

B.是否存在誤差

C.總體誤差

D,樣本誤差

【正確答嗓】C

【您的答嗓】

7.在我國(guó)褥產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中特別是大量的國(guó)有資產(chǎn)管理項(xiàng)百中，委托和產(chǎn)權(quán)持有者()。

A,是同一個(gè)企業(yè)或組織

B、可以是同一個(gè)人

C.可以是同一個(gè)組織

D,不是同一個(gè)企業(yè)或組織

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

8,為規(guī)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師履行評(píng)估程序行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各當(dāng)事人合法權(quán)

益，根據(jù)(),制定《密盧評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序》。

A,《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則----基本準(zhǔn)則》

B、會(huì)計(jì)法

C,公司法

D.刑法

【正確答案】A

【您的答嗓】

9.注冊(cè)咨產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，對(duì)專業(yè)用■任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行

綜合分析和評(píng)價(jià)，并由()決定是否承接評(píng)估業(yè)務(wù)。

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.國(guó)務(wù)院

C,發(fā)改委

D.國(guó)管局

【正確答喙】A

【您的答案】

10,()的家涵蓋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查.收集評(píng)估資料、評(píng)定估算.編制和提交評(píng)估報(bào)告等評(píng)估

業(yè)務(wù)實(shí)施全過(guò)程。

A,評(píng)估目的

B、評(píng)估程序

C.評(píng)估計(jì)劃

D,評(píng)估法

【正確答嗓】B

【您的答秦】

二、多選題

1.注冊(cè)生產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)將編制的評(píng)估計(jì)劃報(bào)評(píng)估機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人審核、批準(zhǔn)。■—般評(píng)估計(jì)

劃審核的家包括()o

A.評(píng)估口的、評(píng)估對(duì)象及圍的確定是否恰當(dāng)

B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選取是否恰當(dāng)

C,評(píng)估的價(jià)值類型是否與評(píng)估目的相吻合

D,重點(diǎn)評(píng)估國(guó)的確定是否恰當(dāng)

【正確答案】ABCD

【您的答喙】

2.證明資產(chǎn)權(quán)屬的咨料包括()o

A.設(shè)備、車輛、船舶：合同、發(fā)票、協(xié)議.、銀行對(duì)賬單、機(jī)動(dòng)車行畋證、船舶所有權(quán)參記

證等

B,存貨：發(fā)票、結(jié)算單、報(bào)關(guān)單、商檢報(bào)告、生產(chǎn)成本記錄等

C.房屋、土地使用權(quán)：房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或房地產(chǎn)證

等

D,在建工程：浚工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃可證、建設(shè)用地規(guī)劃可證、建設(shè)開工可證等

【正確答案】ABCD

【您的答案】

3,對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告及部審核程序的要求，一般強(qiáng)調(diào)審核的實(shí)質(zhì)今，大多執(zhí)行二級(jí)

或三級(jí)審核。二級(jí)復(fù)核的袞■一般包括()o

A,評(píng)估計(jì)劃是否核準(zhǔn)，并按要求軌行

B,涉及該專業(yè)部分的評(píng)估法是否正確

C.重大事項(xiàng)是否進(jìn)行過(guò)恰當(dāng)?shù)呐?/p>

D,表格與報(bào)告數(shù)值是否正確

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

4,評(píng)估程度包括的參■有()。

A,明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

B,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

C.評(píng)定估算

D,編制和提交評(píng)估報(bào)告

【正確答案】ABCD

【您的答案】

5,注冊(cè)褥產(chǎn)評(píng)估師軌行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守()的相關(guān)規(guī)定。

A,法律

B.法規(guī)

C,資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

D,合同法

【正確答案】ABC

【您的答案】

6.一般委托是被評(píng)估企業(yè)的()o

A,股東

B、投資

C,融密銀行

D、管理層

【正確答案】ABCD

【您的答案】

7,第三委托評(píng)估機(jī)構(gòu)一般應(yīng)事先通知()或征得褥產(chǎn)管理者的同意，這是軌行評(píng)估業(yè)

務(wù)的先決條件。

A,企業(yè)各個(gè)部門

B,產(chǎn)權(quán)持有者

C,資產(chǎn)管理者

D,人力部經(jīng)理

【正確答案】BC

【您的答案】

8.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，對(duì)C)進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)，并由評(píng)

估機(jī)構(gòu)決定是否承接評(píng)估業(yè)務(wù)。

A.專業(yè)虺■任能力

B、獨(dú)立性

C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

【正確答案】ABC

【您的答案】

9,下列各項(xiàng)中屬于評(píng)估項(xiàng)旦風(fēng)險(xiǎn)中一般業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()o

A、來(lái)自委托的風(fēng)險(xiǎn)'

B,來(lái)自產(chǎn)權(quán)持有者(餐產(chǎn)占有)的風(fēng)險(xiǎn)

C.來(lái)自評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)

D.評(píng)估報(bào)告使用中的風(fēng)險(xiǎn)

【正確答案】ABCD

【您的答嗓】

10,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查是對(duì)評(píng)估對(duì)象相關(guān)情況的調(diào)查，是拉媚資產(chǎn)評(píng)估師為獲得極評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)

資料，通過(guò)詢問(wèn)、核對(duì)、勘查、困證等式進(jìn)行的一條列盡職調(diào)查工作。一般包括()

A,獲得需要評(píng)估的資產(chǎn)清單

B,核實(shí)評(píng)估對(duì)象的存在性及完整性

C,對(duì)評(píng)估對(duì)象品質(zhì)、使用狀況的現(xiàn)場(chǎng)勘查

D,對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬褥料的查驗(yàn)等，應(yīng)涵蓋了解所有評(píng)估對(duì)象各種信息的工作

【正確答嗓】ABCD

【您的答嗓】

三、判斷題

1.監(jiān)管部門、法院判定是以評(píng)估程序是否執(zhí)行到住為確定責(zé)任的依據(jù)。()

Y.對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】Y

【您的答案】

2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)基本準(zhǔn)則制定。()

Y.對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】N

【您的答案】

3.評(píng)估計(jì)劃今不儀儀是對(duì)時(shí)間和人員的安挑，還對(duì)制定具體評(píng)估步驟提出了更高的要求。

f)

Y,對(duì)N,錯(cuò)

【正確答案】Y

【您的答嗓】

4.隨機(jī)選樣是指對(duì)評(píng)估對(duì)象總體的所有項(xiàng)目，按隨機(jī)規(guī)則選取樣本。(

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】N

【您的答案】

5,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)對(duì)所取得的資料來(lái)原的可靠性進(jìn)行判斷，這是資產(chǎn)評(píng)估師必須屐行的

專業(yè)責(zé)任。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答案】

6,當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)號(hào)是過(guò)去或未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)確定所收集的資料能準(zhǔn)確反映基準(zhǔn)且資產(chǎn)狀

況。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答嗓】N

【您的答秦】

7.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師完成上述評(píng)估程序后，由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告并按業(yè)務(wù)約定書

的要求向委托提交評(píng)估報(bào)告。r)

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答案】

8.第三委托評(píng)估機(jī)構(gòu)一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有者、咨產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，

這是執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的先決條件。r)

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】Y

【您的答案】

9.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)記錄評(píng)估程序履行情況，形成工作底稿。r)

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答案】

10,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)資產(chǎn)的物理屬性、技術(shù)屬性未采用逡當(dāng)法進(jìn)行檢測(cè)而采用觀察法時(shí)，

應(yīng)當(dāng)確信其觀察結(jié)果不會(huì)對(duì)費(fèi)產(chǎn)的實(shí)際情況帶來(lái)重大差異。CJ

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

一、單選題.

1,()規(guī)定，物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

A.《經(jīng)濟(jì)法》

B,《物權(quán)法》

C.《公司法》

D,《合同法》

【正確答案】B

【您的答嗓】

2.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該滿足(),應(yīng)該以有關(guān)部門依法確定的用途、面積、高度、建筑密

度、參■積率、年F艮等為依據(jù)。

A,合規(guī)性原則

B,及時(shí)性原則

C,準(zhǔn)確性原則

D,合法性原則

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

3.()是不動(dòng)產(chǎn)相互影響特性的一個(gè)重要表現(xiàn)形式。

A,相鄰關(guān)系

B,不相鄰關(guān)系

C,分離關(guān)系

D、限制關(guān)豕

【正確答嗓】A

【您的答案】

4、從r)來(lái)看，評(píng)估結(jié)果要經(jīng)得起市場(chǎng)檢驗(yàn)中的市場(chǎng)是有國(guó)和定義的。

A.地域面

B,評(píng)估專業(yè)的角度

C.市場(chǎng)條件

D.聲名復(fù)雜程度

【正確答嚏】B

【您的答案】

5.()是指不動(dòng)產(chǎn)帶來(lái)的間接利益，例如安全感、自豪感、提高聲譽(yù)和信用、增強(qiáng)融

資能力等。

A.有形收益

B.無(wú)形收益

C、產(chǎn)品收益

D.營(yíng)業(yè)外收益

【正確答案】B

【您的答案】

6,()是由于外界條件(主要是市場(chǎng)和政策)的變化而影響建筑物效用的發(fā)揮，導(dǎo)致

建筑物價(jià)值下降的。

A,實(shí)體性貶值

B,建筑物的功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.功能折舊

【正確答案】C

【您的答案】

7,《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一報(bào)告準(zhǔn)則》第()條規(guī)定，“評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估對(duì)象和評(píng)

估圍，并具體描述評(píng)估對(duì)象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況?！?/p>

A,十

B,十五

C,十八

D、二十

【正確答嗓】C

【您的答案】

8.()是指不受任其他權(quán)益或財(cái)產(chǎn)限制的所有權(quán)。除來(lái)自法律法規(guī)等的權(quán)利要求或限

制。

A,不動(dòng)產(chǎn)全部的權(quán)益

B,不動(dòng)產(chǎn)的部分權(quán)益.

C.分割的權(quán)益

D.對(duì)部分不動(dòng)產(chǎn)擁有權(quán)益

【正確答嗓】A

【您的答嗓】

9.同種類型的數(shù)量較多且經(jīng)常發(fā)生交易，住宅、寫字樓、商鋪、房地產(chǎn)開發(fā)用地。使用的

評(píng)估法是r).

A,市場(chǎng)法

B.收益法

C.成本法

D.年金資本化法

【正確答案】A

【您的答嗓】

10.最高最佳使用原則以()為前提，估價(jià)的結(jié)果應(yīng)當(dāng)確保估價(jià)對(duì)象最高最佳使用的

合法實(shí)現(xiàn)。

A,合法原則

B,合理原則

C.認(rèn)為原則

D,便利原則

【正確答嗓】A

【您的答嚏】

二、多選題

1.物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括()o

A,所有權(quán)

B,用物權(quán)

C,擔(dān)保物權(quán)

D,選舉權(quán)

【正確答嗓】ABC

【您的答案】

2.評(píng)估假設(shè)影響因素包括()o

A、咨產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的特定目的

B.評(píng)估對(duì)象自身的功能、權(quán)利條件、評(píng)估時(shí)點(diǎn)的使用狀態(tài)

C.評(píng)估市場(chǎng)條件的宏觀限定(規(guī)劃)情況

D.產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后評(píng)估對(duì)象的可能用途、利用式和利用效梟

【正確答案】ABCD

【您的答案】

3、假設(shè)開發(fā)法計(jì)算中的扣除項(xiàng)包括()。

A.后續(xù)開發(fā)成本

B、管理新用

C.銷售費(fèi)用

D.投密利息

【正確答案】ABCD

【您的答案】

4,不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估招、則的主要家包括()o

A,準(zhǔn)則制定的目的和依據(jù)、

B.不動(dòng)產(chǎn)定義

C.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的定義

D.不動(dòng)產(chǎn)的逡用ffl

【正確答案】ABCD

【您的答嗓】

5,不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估目的包括()o

A,不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

B.抵押

C,租賃

D,征用

【正確答案】ABCD

【您的答案】

6,不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)益狀況一般包括()o

A,土地權(quán)利性質(zhì)

B,土地使用權(quán)的年限

C,不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定的其他權(quán)利狀況

D,法律限制

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

7,從大的面講，評(píng)估法的選擇要與()相適應(yīng)。

A,評(píng)估目的

B.評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件

C.被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過(guò)程中的條件

D,此所決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)和價(jià)值類型

【正確答案】ABCD

【您的答嚏】

8,注冊(cè)咨產(chǎn)評(píng)估師采用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)收集足夠的交易實(shí)例。收集交易實(shí)例的

信息一般包括r)o

A.財(cái)實(shí)例的基本狀況

B.成交日期

C.成交價(jià)格

D.付款式

【正確答案】ABCD

【您的答案】

9,注冊(cè)褥產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行()o

A,交易情況修正

B.交易日期修正

C.不動(dòng)產(chǎn)狀況修正

D,交易環(huán)節(jié)修正

【正確答嗓】ABC

【您的答嗓】

10,確定客機(jī)收益必須考慮的條件有()O

A,不動(dòng)產(chǎn)的收益具備葭好素質(zhì)及正常使用能力的使用者使用所產(chǎn)生的收益

B.收益是持續(xù)有規(guī)律產(chǎn)生的收益

C.收益是安全可靠的收益

D,收益.可以具有非持續(xù)性

【正確答嗓】ABC

【您的答嗓】

三、判斷題

1.有些無(wú)形收益可能考慮在折現(xiàn)率中，因此要與折現(xiàn)率銜接起來(lái)，不能重復(fù)。()

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

2.企業(yè)所擁有的不動(dòng)產(chǎn)通常在存貸、投資性房地產(chǎn)、固定咨產(chǎn)、在建工程以及無(wú)形咨產(chǎn)等

科目中核算。()

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答嗓】

3.在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)價(jià)值評(píng)估的價(jià)值類型合理設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)

評(píng)估的假設(shè)就提和限制條件。()

Y,對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答嗓】

4.建筑物與其占用土地密切相連，可把土地、建筑物及附著在土地、建筑物上不可分離的

部分統(tǒng)稱為房地產(chǎn)。()

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

5.無(wú)力自動(dòng)續(xù)期是否存在繳納相關(guān)費(fèi)用的問(wèn)題，從法律上講，住宅廢設(shè)用地的期限不應(yīng)對(duì)

建筑勉使用產(chǎn)生影響。C)

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答嗓】

6.專業(yè)用■任能力要求注冊(cè)褥產(chǎn)評(píng)估師軌行不動(dòng)聲評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)接受專門的教育和培訓(xùn)，

具備勝任不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)知識(shí)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。()

Y,對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答嗓】

7.估價(jià)對(duì)象的預(yù)期價(jià)格中的合法原則問(wèn)題，作為現(xiàn)時(shí)抵押價(jià)格的評(píng)估，必須按現(xiàn)時(shí)合法使

用為前提。C)

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

8.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)全面了斛不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)

住狀況，掌握評(píng)估對(duì)象的主要特征。r)

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答嗓】

9.注冊(cè)費(fèi)產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)對(duì)所評(píng)估的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)

查，明確不動(dòng)產(chǎn)存在狀杰并關(guān)注其權(quán)屬狀況。特殊情況下，如果象用抽樣等法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn).

行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)制定合理的抽樣法，并充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)。()

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】Y

【您的答案】

10.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估對(duì)象，根據(jù)評(píng)估月的等相關(guān)條件

選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，恰當(dāng)運(yùn)用評(píng)估法，形成合理的評(píng)估結(jié)論。()

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

—,、單選題

1,下列不屬于機(jī)器設(shè)備評(píng)估準(zhǔn)則中披露要求的是()o

A,評(píng)估報(bào)告出具的基本要求

B、評(píng)估報(bào)告的披露和具體要求

C.評(píng)估報(bào)告附件

D.評(píng)估前提假設(shè)

【正確答案】D

【您的答嗓】

2.關(guān)于破產(chǎn)清算的下列表述中，不正確的是fJo

A,玻產(chǎn)清算是由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善瀕臨倒閉時(shí)發(fā)生的

B、評(píng)估的目的是確定機(jī)器設(shè)備在強(qiáng)制出售條件下可能實(shí)現(xiàn)的貨幣價(jià)值

C,適.用于快速清償價(jià)值或有序清錯(cuò)價(jià)值

D.債權(quán)人希望得到機(jī)器設(shè)備

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

3、評(píng)估機(jī)器設(shè)備的成本法中的貶值不包括()。

A,實(shí)體性貶值

B,功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.適應(yīng)性貶值

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

4、下列關(guān)于復(fù)原重置成本的表述不正確的是r)o

A.一般用于評(píng)估對(duì)象的制造工藝與原來(lái)完全相同的情況

B.按現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等重新建造一臺(tái)與被評(píng)估資產(chǎn)功能相同的新設(shè)備

C,重置成本的變化主要是由于物價(jià)水平變化引起的

D.復(fù)原重置成本在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中很少采用

【正確答案】B

【您的答案】

5.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值的影響因素不包括()o

A,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇

B、原材料提價(jià)

C,適.用中無(wú)形的磨損

D,削弱產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)

【正確答案】C

【您的答案】

6,運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的具體法不包括()。

A,成本法

B,成本比例調(diào)整法

C,直接匹配法

D,因素調(diào)整法

【正確答嗓】A

【您的答嗓】

7.收益法的局限性是()o

A.沒(méi)有充分考慮資產(chǎn)的各種貶值因素

B.結(jié)果不家易被投資者接受

C.很難量化到單臺(tái)機(jī)器

D,用未來(lái)收益來(lái)衡量資產(chǎn)的價(jià)值

【正確答嗓】C

【您的答嗓】

8.()是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺(tái)的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。

A.單臺(tái)機(jī)器設(shè)備

B.機(jī)器設(shè)備的組合

C.機(jī)器設(shè)備的歸類

D.機(jī)器設(shè)備系統(tǒng)

【正確答嗓】A

【您的答嚏】

9.()是通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶

值，將重置成本扣戒各種貶值作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一種宏。

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.成本市價(jià)法

【正確答案】A

【您的答案】

10,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師軌行機(jī)器謾備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的褥產(chǎn)評(píng)估程序后，根據(jù)

()編制評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露。

A.《咨盧評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告〉〉

B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則----評(píng)估程序》

C,《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估法》

D,《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則----評(píng)估目的》

【正確答嗓】A

【您的答案】

二、多選題

1.器設(shè)備的價(jià)值受諸多外部因素影響，包括r)o

A、受所依賴的原材料資源有喔性的影響

B.受所生產(chǎn)聲名的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及市場(chǎng)壽命的影響

C.受所依附的土地和房屋建筑物的使用年限的影響

D、?雯的能源政策、環(huán)境保護(hù)政策的影響

【正確答嗓】ABCD

【您的答嗓】

2.擬承接某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)之前，必須充分了解項(xiàng)目所涉及的專業(yè)技能及所需的工作經(jīng)瞼，若

已有的知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)■不足支持其已完成該業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措施。包括()O

A.與具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)■的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師張合進(jìn)行評(píng)估

B,聘用具有所需專業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士

C.注冊(cè)咨產(chǎn)評(píng)估師通過(guò)學(xué)習(xí)達(dá)到要求

D.投機(jī)取巧

【正確答嗓】ABC

【您的答嚏】

3,注酒資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用成本法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)r)o

A.明確機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購(gòu)置或者購(gòu)建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的成本、利潤(rùn)和

相關(guān)稅費(fèi)等

B.明確重置成本可以劃分為更新重置成本與復(fù)原重置成本

C.了解機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，以及可能引起機(jī)器設(shè)備貶值的

各種因素，采用科學(xué)的法，合理估算各種貶值

D.了解對(duì)具有獨(dú)立運(yùn)營(yíng)能力或者獨(dú)立獲利能力的機(jī)器設(shè)備組合進(jìn)行評(píng)估時(shí)，成本宏一般不

應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評(píng)估法

【正確答案】ABCD

【您的答案】

4、評(píng)估法包括(Jo

A,市場(chǎng)法

B,成本法

C.收益法

D,折現(xiàn)法

【正確答嗓】ABC

【您的答嗓】

5,影響成本法的因素包括fJ?

A,重置成本

B,經(jīng)濟(jì)性貶值

C.實(shí)體性貶值

D,功能性貶值

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

6.對(duì)于一些難以取得現(xiàn)行市價(jià)的設(shè)備，計(jì)算重置成本的間接法包括(

A.物價(jià)指數(shù)法

B,規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

C,市場(chǎng)法

D.重置核算法

【正確答嚏】ACD

【您的答嗓】

7、市場(chǎng)法適用的奇提包括()o

A.活躍的市場(chǎng)

B,實(shí)際交易的價(jià)格

C.可確認(rèn)的信息

D.唯一存在的產(chǎn)品

【正確答秦】AC

【您的答案】

8.下列適合采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的有()o

A,A車

B.建筑機(jī)械

C.普通機(jī)械加工設(shè)備

D.工程機(jī)械

【正確答案】ABCD

【您的答案】

9、觀察法需要觀察的今包括()o

A.油漆脫落

B.野蠻操作

C、管理人員

D,維修保系記錄

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

10,估計(jì)貶值的法包括()O

A,物價(jià)指數(shù)法

B,觀察法

C,修復(fù)費(fèi)用法

D,年限法

【正確答嗓】BCD

【您的答嗓】

三、判斷題

1.用物價(jià)指數(shù)法調(diào)整得到的重置成本是復(fù)原重置成本。C)

Y.對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答嚏】

2.修復(fù)費(fèi)用法廣泛用于需定期更換易損件的機(jī)器設(shè)備成新率的評(píng)估。r

Y.對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答嗓】

3.機(jī)器設(shè)備本體的重置成本由生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金組成。(

Y,對(duì)N,錯(cuò)

【正確答案】Y

【您的答嗓】

4.機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于外部因素引起資產(chǎn)閑置、收益下降的貶值。(

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】N

【您的答案】

5,超額運(yùn)疊成本是由于新技術(shù)的進(jìn)步，新工藝的不斷出現(xiàn)，使得相同功能的新設(shè)備的制受

成本比過(guò)去降低形成的。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】N

【您的答案】

6,超額投資成本是由于技術(shù)進(jìn)步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能的新

謾備的制造成本比過(guò)去降低形成的差領(lǐng)。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答秦】

7.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)通過(guò)恰當(dāng)式獲得機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)信息，并對(duì)其真實(shí)性、可靠性進(jìn)行

必要的判斷。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答案】

8.注冊(cè)咨產(chǎn)評(píng)估師除了遵循《范盧評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》及其他有關(guān)準(zhǔn)則的要求編寫評(píng)

估報(bào)告，還應(yīng)當(dāng)反映機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)。()

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】Y

【您的答案】

9.機(jī)器設(shè)備用途的廣泛性，評(píng)估目的的多樣性，價(jià)值的時(shí)間性，效益的不確定性，決定了

機(jī)器設(shè)備的評(píng)估法的多樣性。C)

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

10.拉姆資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)機(jī)器設(shè)備的預(yù)期用途，明確評(píng)估假設(shè)。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

-'、單選題

1.為了現(xiàn)珠寶首飾評(píng)估執(zhí)業(yè)行為，C)年我國(guó)設(shè)立了注冊(cè)咨產(chǎn)評(píng)估師(珠寶)執(zhí)業(yè)資

格考試制度。

A,2000

B,2001

C,2002

D,2003

【正確答嗓】D

【您的答案】

2,評(píng)估師在充分了解評(píng)估目的，確定價(jià)值類型之后，還必須掌握不同的評(píng)估法，對(duì)各種法

根據(jù)合理、有效的原則加以取舍和側(cè)重，并相互印證，才能確保評(píng)估結(jié)態(tài)的()，協(xié)

助委托實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的，完成預(yù)期的經(jīng)濟(jì)行為。

A,公正性

B,合理性

C,公正性和合理性

D,正確性和公正性

【正確答嗓】C

【您的答案】

3,注冊(cè)咨產(chǎn)評(píng)估師(家寶)執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)(),履行基本評(píng)估程

序，結(jié)合珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，制定并實(shí)施適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估步驟。

A,《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——■評(píng)估程序》

B、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則----珠寶首飾》

C.《賽產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則----基本準(zhǔn)則》

D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告〉〉

【正確答嗓】A

【您的答嗓】

4.《咨產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——珠寶首飾〉〉，該準(zhǔn)則4()年7月1日起施行。

A.2010

B.2011

C.2012

D.2013

【正確答案】A

【您的答案】

5.以下表述中，不正確的是f)o

A,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師(珠寶)可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的性質(zhì)，合理確定珠寶首飾評(píng)估報(bào)告的詳略

程度

B,評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露直接影響評(píng)估結(jié)於的假謾條件或者限制條件，并說(shuō)明其對(duì)價(jià)值的影響

C.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師(珠寶)對(duì)同一珠寶首飾采用多種評(píng)估法時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)所獲得的各種初步

評(píng)估結(jié)於進(jìn)行分析，形成合理的評(píng)估結(jié)論

D.市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買和自愿賣在各自理性行事的情況下，被評(píng)估密產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常

公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

6.合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括()及其他費(fèi)用。

A,材料成本

B,制作成本

C.相關(guān)稅費(fèi)

D,珠寶的重量

【正確答嗓】D

【您的答嗓】

7,以下不屬于公司斛散式和相應(yīng)的程序的是()o

A,購(gòu)并

B,清算

C.破產(chǎn)

D,處置

【正確答嗓】D

【您的答嚏】

8.在捐贈(zèng)的評(píng)估活動(dòng)中，既要注意捐贈(zèng)活動(dòng)本身是否對(duì)評(píng)估標(biāo)的的價(jià)值產(chǎn)生彩響，又要關(guān)

注是否存在臧免稅的問(wèn)題，以免虛增價(jià)值，造成稅收流失。根據(jù)稅法規(guī)定，納稅人用于公

益事業(yè)、博物稔捐贈(zèng)、救濟(jì)性的捐贈(zèng)，在年度應(yīng)納稅所得額()以的部分準(zhǔn)予扣除。

A.1%

B.2%

C,3%

D.4%

【正確答喙】C

【您的答案】

9.珠寶首飾屬于（）,珠寶首飾評(píng)估是咨盧評(píng)估的重要組成部分。

A,特殊褥產(chǎn)

B、,常規(guī)資產(chǎn)

C,一般資產(chǎn)

D,無(wú)形資產(chǎn)

【正確答案】A

【您的答嗓】

10.珠寶首飾的抵押通常采用的是（）,即債務(wù)人將珠寶移交債權(quán)人占有，作為債權(quán)

的擔(dān)保，若債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以質(zhì)押物折價(jià)或以拍賣，變賣的價(jià)款優(yōu)先受

樓。

A.A押式

B.按揭式

C,?置式

D,其他式j(luò)

【正確答案】A

【您的答案】

二、多選題

1.注冊(cè)咨產(chǎn)評(píng)估師r珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確r）。

A.評(píng)估對(duì)象

B.評(píng)估囹

c.評(píng)估百的

D.評(píng)估基準(zhǔn)EJ

【正確答案】ABCD

【您的答案】

2,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況，合理選擇收集信息的袞。通常

關(guān)注的面包括（）o

A,評(píng)估對(duì)象的歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)證明咨料

B、評(píng)估對(duì)象以往的評(píng)估及交易情況

C,相同或者類似珠寶首飾的市場(chǎng)價(jià)格信息及交易情況

D,評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)供求關(guān)系、稀缺程度及市場(chǎng)前景等

【正確答秦】ABCD

【您的答案】

3,《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則----珠寶首飾》,本準(zhǔn)則所稱珠寶首飾，是指（）o

A,珠寶玉

B.用于飾品制作的貴金屬的原料

C、半成品

D、制成品

【正確答案】ABCD

【您的答案】

4.現(xiàn)階段中國(guó)的珠寶首飾評(píng)估目的主要有()o

A.公司成立或解散

B.財(cái)產(chǎn)分割

C,珠寶抵押

D,債務(wù)抵楂

【正確答嗓】ABCD

【您的答案】

5,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師(珠寶)在編制珠寶首飾評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)反映珠寶首飾評(píng)估的特點(diǎn)。

通常包括以下()未。

A,對(duì)評(píng)估對(duì)象的恰當(dāng)描述，包括珠寶首飾的客觀辨別特征和價(jià)值貢故特征

B、珠寶首飾評(píng)估的價(jià)值類型及其定義

C.評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程的描述，應(yīng)當(dāng)反映對(duì)珠寶首飾的實(shí)物調(diào)查、鑒定分級(jí)等過(guò)程

D.珠寶首飾是否存在質(zhì)押及其他限制情況

【正確答嗓】ABCD

【您的答嗓】

6,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師(珠寶)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況，合理選擇收集信息的宏，通常

關(guān)注以下()面。

A,可能影響珠寶首飾價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況

B、評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)供求關(guān)東、稀缺程度及市場(chǎng)南景等

C.合理確定實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值

D,珠寶首飾評(píng)估的價(jià)值類型及其定義

【正確答嗓】AB

【您的答案】

7.現(xiàn)階段中國(guó)的珠寶首飾評(píng)估目的主要有()o

A.損壞賠錯(cuò)

B.價(jià)值客詢、購(gòu)買或出售客詢、女前估價(jià)客詢等

C,捐故、捐贈(zèng)

D.量刑定罪

【正確答案】ABCD

【您的答案】

8.注冊(cè)褥產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）使用收益法時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）o

A,明確珠寶首飾較少采用收益法進(jìn)行評(píng)估

B,合理確定收益期限，合理預(yù)測(cè)未來(lái)收益

C.合理確定折現(xiàn)率

D.分析租約等法律文件未對(duì)被評(píng)估對(duì)象價(jià)值可能具有的影響

【正確答案】ABCD

【您的答案】

9,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）使用市場(chǎng)成時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）o

A、恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本

B、確定若干相同或者類似的珠寶首飾作為參照物，充分考慮其價(jià)值因素的可比性

C.根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況，確定可以作為評(píng)估依據(jù)的合適.的交易市場(chǎng)

D,根據(jù)評(píng)估對(duì)象與參照物之間的區(qū)別，以及市場(chǎng)級(jí)別、市場(chǎng)交易條件等因素的差異，對(duì)相

同或者類似珠寶首飾交易信息及相關(guān)褥料進(jìn)行分析調(diào)整

【正確答嗓】BCD

【您的答案】

io.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師r珠寶）使用成本法時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）o

A.分析被評(píng)估的珠寶首飾是否可以復(fù)制、可以再生產(chǎn)等因素，考慮成本法的適用性

B,合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括材料成本、制作成本、相

關(guān)稅費(fèi)、合理利潤(rùn)及其他費(fèi)用

C、恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本

D.合理確定實(shí)體性貶值.經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值

【正確答案】ABCD

【您的答嗓】

三、判斷題

1.珠寶首飾評(píng)估也是咨產(chǎn)評(píng)估的重要組成部分。r）

Y.對(duì)N,錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

2.《珠寶首飾評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)規(guī)珠寶首飾評(píng)估物業(yè)行為、推動(dòng)我國(guó)珠寶評(píng)估事業(yè)的發(fā)展

是到了重要的指導(dǎo)作用。（）

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答案】

3.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——珠寶首飾》,該準(zhǔn)則所稱珠寶首飾評(píng)估，是指注冊(cè)會(huì)計(jì)師(珠寶)

依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，在對(duì)珠寶首飾此行鑒定分級(jí)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)珠寶

首飾的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答嗓】N

【您的答案】

4、珠寶首飾的抵押通常采用的是質(zhì)押式，即債務(wù)人將珠寶移交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)

保，若債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人無(wú)權(quán)以質(zhì)押物折價(jià)或以拍賣。()

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】N

【您的答案】

5.注冊(cè)稅務(wù)師(珠寶)執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)宏律、宏規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估基本

準(zhǔn)則以及有關(guān)珠寶首飾的標(biāo)準(zhǔn)，并考慮其他評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。()

Y.對(duì)N,錯(cuò)

【正確答案】N

【您的答案】

6,從事珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)的褥產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有財(cái)政部門頒發(fā)并在業(yè)務(wù)圍中標(biāo)明“珠

寶首飾藝術(shù)品評(píng)估”的資產(chǎn)評(píng)估資格證書。()

Y,對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】Y

【您的答案】

7,由于珠寶首飾流動(dòng)性較小，安全宗教較高，貶值因素極少，儲(chǔ)值能力極強(qiáng)，因此珠寶皆

飾涉及的經(jīng)濟(jì)行為會(huì)越來(lái)越,多，珠寶首飾的評(píng)估目的也會(huì)隨之而變化和細(xì)化。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答案】N

【您的答案】

8,《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則----珠寶首飾》作為中國(guó)咨產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體余的重要組成部分，要充分體

現(xiàn)珠寶首飾評(píng)估的特點(diǎn)，凸顯其專業(yè)性。()

Y,對(duì)N.錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答秦】

9.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師r珠寶)軌行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料

收集情況等相關(guān)條件，分析市場(chǎng)法、成本法和收益法三種資產(chǎn)評(píng)估基本法的適用性，并恰

當(dāng)選擇評(píng)估法。()

Y.對(duì)N、錯(cuò)

【正確答案】丫

【您的答嗓】

io.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師r珠寶)可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的性質(zhì)，合理確定珠寶首飾評(píng)估報(bào)告的詳

略程度。()

Y,對(duì)N、錯(cuò)

【正確答嗓】Y

【您的答嗓】

—?、單選題

1.以下無(wú)形資產(chǎn)不具有可辨認(rèn)性的是()o

A,土地使用權(quán)

B,特權(quán)

C,商譽(yù)

D,著作權(quán)

【正確答嗓】C

【您的答嗓】

2,以下屬于市場(chǎng)法優(yōu)點(diǎn)的是()。

A,簡(jiǎn)單易行

B.大多數(shù)無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)丈易不充分，且交易信息難以完全獲得

C,很難保證待估無(wú)形資產(chǎn)和參照褥產(chǎn)是相似可比的

D,無(wú)形褥產(chǎn)經(jīng)常與有形資產(chǎn)一同交易，很難分隔開

【正確答嗓】A

【您的答嗓】

3、以下屬于收益法缺點(diǎn)的是()o

A.依據(jù)無(wú)形濟(jì)產(chǎn)未來(lái)收益，體現(xiàn)其在價(jià)值

B.不用考慮無(wú)形濟(jì)產(chǎn)的歷史成本，克服了歷史成本缺陷

C.依托計(jì)算模型，邏_屬分析性較強(qiáng)

D.無(wú)形資產(chǎn)的"損耗"實(shí)際上是知識(shí)技術(shù)的更新譽(yù)代，經(jīng)濟(jì)收益期較難確定

【正確答案】D

【您的答案】

4、以下屬于成本法優(yōu)點(diǎn)的是f）o

A.評(píng)估時(shí)點(diǎn)無(wú)形資產(chǎn)重置成本不能夠準(zhǔn)確體現(xiàn)費(fèi)產(chǎn)未來(lái)價(jià)值

B、體現(xiàn)評(píng)估時(shí)點(diǎn)無(wú)形資產(chǎn)獲取成本

C,而對(duì)于外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)，生產(chǎn)要素資料難以取得

D,簡(jiǎn)單易行

【正確答案】B

【您的答案】

5,以下不屬于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中聲明的袞的是fJo

A.評(píng)估報(bào)告述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的

B、對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來(lái)源進(jìn)行了驗(yàn)證，并確信其是可靠和適.當(dāng)?shù)?/p>

C.評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論■是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅■在假設(shè)和限定

條件下成立

D,評(píng)估圍

【正確答嗓】D

【您的答案】

6.以下不屬于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明有關(guān)評(píng)估項(xiàng)目的家的是（）o

A.無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)

B,評(píng)估基準(zhǔn)日

C,評(píng)估報(bào)告EJ期

D,無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬

【正確答嗓】D

【您的答嚏