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借款抵房合同模板
甲方(借款人):【全稱(chēng)】
乙方(貸款人):【全稱(chēng)】
鑒于甲方因資金需求,愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物,向乙方申請(qǐng)借款;乙方愿意在確保甲方提供的抵押物價(jià)值能夠覆蓋借款本息的前提下,向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條借款金額與用途
1.1甲方本次借款金額為人民幣【金額】元整(大寫(xiě):【金額】元整)。
1.2甲方應(yīng)明確本次借款的具體用途,并承諾用途合法、真實(shí)。
第二條借款期限
2.1本次借款期限為【期限】年(自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算)。
2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。
第三條借款利率與還款方式
3.1本次借款年利率為【利率】%。
3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃,按期足額償還借款本息。
3.3還款方式如下:
(1)按月還款:每月【金額】元,共【期數(shù)】個(gè)月;
(2)一次性還款:到期一次性?xún)斶€借款本金及利息;
(3)其他雙方約定的還款方式。
第四條抵押物
4.1甲方將其名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):【房產(chǎn)證編號(hào)】)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保。
4.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息。若抵押物價(jià)值不足,甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值。
4.3抵押期間,甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保其價(jià)值不減損。
第五條擔(dān)保
5.1甲方及其配偶、子女、父母等近親屬對(duì)本次借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息時(shí),依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按約定用途使用借款的,乙方有權(quán)提前收回借款本息。
6.2甲方未按約定償還借款本息的,應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元及逾期利息。
6.3乙方未按約定提供借款的,應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):【全稱(chēng)】
乙方(貸款人):【全稱(chēng)】
簽訂日期:【日期】
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