小院改造 出租合同協(xié)議書

小院改造出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小院改造出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小院進行改造后出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租小院基本信息

1.1小院地址：（具體地址）

1.2小院面積：（平方米）

1.3小院現(xiàn)有設(shè)施：（列出主要設(shè)施）

二、出租期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、改造及使用

4.1乙方有權(quán)對小院進行改造，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保改造后的設(shè)施安全、合法、合規(guī)。

4.2乙方使用小院時，應(yīng)合理使用各項設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，小院設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理小院及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如一方確有特殊情況需解除或變更本合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

請您根據(jù)自己的實際情況修改上述合同內(nèi)