小區(qū)車庫預(yù)售合同模板

小區(qū)車庫預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)車庫預(yù)售合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)車庫預(yù)售給乙方使用，乙方愿意購買甲方預(yù)售的小區(qū)車庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條車庫基本信息

1.1車庫位置：位于甲方開發(fā)建設(shè)的小區(qū)地下停車場。

1.2車庫數(shù)量：共____個(gè)車庫。

1.3車庫面積：每個(gè)車庫的建筑面積為____平方米。

1.4車庫用途：用于停車、儲(chǔ)藏物品等。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格：每個(gè)車庫的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：買方應(yīng)按以下約定的期限和方式向甲方支付車庫預(yù)售款：

（1）預(yù)訂金：買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)訂金；

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付剩余的預(yù)售款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年__月__日前將車庫交付給買方使用。

3.2交付條件：車庫交付時(shí)應(yīng)符合國家關(guān)于車庫建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備停車、儲(chǔ)藏物品等功能。

3.3驗(yàn)收：買方應(yīng)在車庫交付后____日內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如買方對(duì)車庫有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。

第四條售后服務(wù)

4.1保修：甲方應(yīng)對(duì)車庫進(jìn)行____年的質(zhì)量保修，自車庫交付之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.2物業(yè)服務(wù)：車庫的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，具體服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳見甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)等變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定時(shí)間交付車庫，甲方應(yīng)支付給買方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×預(yù)售價(jià)格的千分之一。

6.3如甲方交付的車庫不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付給買方相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年_