小區(qū)車庫預售合同模板

小區(qū)車庫預售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)車庫預售合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)車庫預售給乙方使用，乙方愿意購買甲方預售的小區(qū)車庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條車庫基本信息

1.1車庫位置：位于甲方開發(fā)建設(shè)的小區(qū)地下停車場。

1.2車庫數(shù)量：共____個車庫。

1.3車庫面積：每個車庫的建筑面積為____平方米。

1.4車庫用途：用于停車、儲藏物品等。

第二條預售價格及支付方式

2.1預售價格：每個車庫的預售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：買方應(yīng)按以下約定的期限和方式向甲方支付車庫預售款：

（1）預訂金：買方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付人民幣____元整作為預訂金；

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付剩余的預售款。

第三條交付及驗收

3.1交付時間：甲方應(yīng)在____年__月__日前將車庫交付給買方使用。

3.2交付條件：車庫交付時應(yīng)符合國家關(guān)于車庫建設(shè)的相關(guān)標準和規(guī)定，具備停車、儲藏物品等功能。

3.3驗收：買方應(yīng)在車庫交付后____日內(nèi)對車庫進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如買方對車庫有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。

第四條售后服務(wù)

4.1保修：甲方應(yīng)對車庫進行____年的質(zhì)量保修，自車庫交付之日起計算。在保修期內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進行修復或更換。

4.2物業(yè)服務(wù)：車庫的物業(yè)管理由甲方負責，具體服務(wù)內(nèi)容、收費標準等詳見甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

5.2在合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)等變化導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定時間交付車庫，甲方應(yīng)支付給買方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×預售價格的千分之一。

6.3如甲方交付的車庫不符合約定，甲方應(yīng)負責修復或更換，并支付給買方相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年_