公共屋頂出租合同模板

公共屋頂出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公共屋頂出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公共屋頂出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租屋頂基本情況

1.1屋頂位置：位于_______（棟）_______（層），甲方建筑物之上。

1.2屋頂面積：_______平方米。

1.3屋頂現(xiàn)狀：_______（描述屋頂現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金共計(jì)人民幣_(tái)______元整。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

四、使用范圍及要求

4.1乙方僅限于在租賃屋頂范圍內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)，不得影響甲方建筑物的安全及使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃屋頂及公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保屋頂及設(shè)施的安全、正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致屋頂及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃屋頂及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

七、合同的變更與解除

7.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收千分之五的滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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