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回拆合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲乙雙方之間的回拆事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、回拆概述
1.1甲方同意將其名下的(具體物業(yè)地址)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)回拆給乙方。
1.2回拆的房產(chǎn)面積為(平方米),房屋結(jié)構(gòu)為(結(jié)構(gòu)類型),房屋樓層為(樓層)。
1.3回拆價(jià)格雙方協(xié)商確定為人民幣(大寫:)(元),合計(jì)(元)。
二、回拆款項(xiàng)的支付
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起(個(gè)工作日內(nèi))向甲方支付首期回拆款項(xiàng),首期回拆款項(xiàng)為回拆價(jià)格的(百分比),即人民幣(大寫:)(元),合計(jì)(元)。
2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度,分(期)向甲方支付回拆款項(xiàng)。每期付款日期及金額,由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。
2.3乙方未按時(shí)支付回拆款項(xiàng)的,應(yīng)按照逾期付款金額的(百分比)支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為:逾期付款金額×逾期天數(shù)×滯納金比例。
三、回拆房屋的交付
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起(個(gè)工作日內(nèi))將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。
3.2如甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)按照延遲交付天數(shù)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為:延遲交付天數(shù)×日違約金金額。
四、其他約定
4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī),辦理回拆手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
4.2標(biāo)的房產(chǎn)在回拆期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
五、爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同的生效、終止和解除
6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2在乙方支付完全部回拆款項(xiàng)后,本合同自動(dòng)終止。
6.3如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同的,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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