2024單間個(gè)人租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租甲方上述房屋，租賃用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損、老化、損壞的；（3）不可抗力造成的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于甲方、乙方信息、租賃房屋信息等。確保租金、押金等金額無誤，避免因金額問題產(chǎn)生糾紛。確保雙方明確理解租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。確保雙方在簽訂合同前，充分溝通并達(dá)成一致。解決辦法：仔細(xì)核對填寫的信息，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對方溝通確認(rèn)。明確金額，可在合同中附上金額明細(xì)。對于關(guān)鍵條款，可要求對方解釋說明，確保雙方理解一致。在簽訂合同前，可邀請第三方（如律師）參與審查合同內(nèi)容，確保合同的合法性和公平性。2.法律名詞及名詞解釋：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，無損壞或經(jīng)賠償后退還。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人出租自用住宅給租戶。2.短期租賃，如旅游、出差期間的住宿。3.學(xué)生宿舍租賃。4.任何個(gè)人對個(gè)人之間的住房租賃需求。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：具體列出哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任的分配。4.變更條款：如租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他法律事項(xiàng)變更的處理。5.提前終止租賃：在租賃期間，雙方提前終止租賃的條件和程序。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)遵守的規(guī)定。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料，以記錄租賃前房屋的狀況。2.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙交接的時(shí)間