辦公一體廠房租售合同模板

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辦公一體廠房租售合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的辦公一體廠房出租/出售給乙方使用/購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、廠房基本信息

1.1廠房地址：【廠房地址】

1.2廠房面積：【廠房面積】平方米

1.3廠房用途：【廠房用途】

1.4廠房所有權：【廠房所有權】

二、租售方式

2.1甲方將廠房出租/出售給乙方，乙方同意接受甲方提供的廠房。

2.2租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。

2.3租金/售價為【租金/售價】元/平方米·月/年，總計【租金/售價總額】元。

2.4乙方支付租金/房價的方式為：【支付方式】，每次支付【支付金額】元。

三、權利與義務

3.1甲方應保證廠房及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)及安全生產的要求，確保廠房的安全性和適宜性。

3.2乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途，并按照約定支付租金/房價。

3.3甲方應按約定時間提供廠房給乙方使用，確保乙方正常開展業(yè)務。

3.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內從事違法活動。

四、合同的變更與終止

4.1合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2有下列情形之一的，合同可以終止：

(1)租賃期滿，乙方未續(xù)租的；

(2)雙方協(xié)商一致解除合同的；

(3)因不可抗力導致合同無法履行的；

(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2甲方未按約定時間提供廠房或提供的廠房不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定時間支付租金/房價的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月_