共同購買商品房合同模板

共同購買商品房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：共同購買商品房合同模板

合同編號：[編號]

甲方（購買方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（出售方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于[省][市][區(qū)/縣][街道]路[號]號樓[層]單元[室]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋的規(guī)劃建筑面積為[平方米]，套內(nèi)建筑面積為[平方米]。

1.3房屋的建筑設(shè)計(jì)層高為[米]，室內(nèi)凈高為[米]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付購房款：

（1）甲方自本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)于[付款日期]前，向乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。

第三條交付及交付手續(xù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項(xiàng)。

3.2乙方保證在交付時(shí)，房屋符合下列條件：

（1）房屋符合國家關(guān)于住宅建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行；

（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)按照本合同附件約定的內(nèi)容進(jìn)行交付。

第四條質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋的質(zhì)量和使用安全負(fù)責(zé)。

4.2房屋交付后，乙方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行保修，保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未按照本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。

甲方（購買方）：[甲方姓名]

乙方（出售方）：[乙方姓名]

簽訂日期：[日期]

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