個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板

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個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

受讓方：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該房產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.3房產(chǎn)的使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

第二條：轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣_______元整（￥_______）的價格將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2受讓方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。

第三條：房產(chǎn)交付及過戶

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。

3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，所有與房產(chǎn)相關(guān)的稅費由受讓方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)利和利益。

4.3受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費和其他費用。

第五條：違約責(zé)任

5.1若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。

5.2若受讓方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為違約金。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

簽訂日期：______