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文檔簡介

個人房貸借款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個人房貸借款合同模板

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供個人房貸借款事宜，達成以下協(xié)議：

一、借款金額

甲方向乙方提供人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整的貸款。

二、借款用途

乙方借款用于購買__________（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。

三、借款期限

借款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

四、利率及利息

1.借款利率為年利率____%，按月計息。

2.乙方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息，如乙方提前還款，甲方按照實際借款天數(shù)計算利息。

五、還款方式

1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。

2.乙方應(yīng)在每月還款日足額償還當(dāng)月應(yīng)還款項，如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期部分的萬分之五支付逾期罰息。

六、擔(dān)保措施

1.乙方將其購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為本合同的擔(dān)保措施。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交由甲方保管。

七、保險

乙方應(yīng)在借款期間，為其購買的房產(chǎn)投?；馂?zāi)、爆炸等意外損失險，并將保險單正本交由甲方保管。

八、提前還款

乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費。

九、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（貸款人）

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