2024停車場(chǎng)委托管理合同(示范文本)

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托管理范圍1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理工作，包括停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全、服務(wù)等事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條委托管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約____年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車場(chǎng)管理費(fèi)用，具體金額為____元/月。3.2管理費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首次管理費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)的所有權(quán)證明及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行管理工作。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的停車場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并提出合理化建議。4.3甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得擅自改變停車場(chǎng)的使用性質(zhì)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)妥善處理停車場(chǎng)內(nèi)的糾紛，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在合同履行過程中遵守法律規(guī)定。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，確保合同條款的履行。3.合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)與另一方進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商的方式解決問題，如協(xié)商無(wú)果，則通過法律途徑解決。5.合同的簽訂和履行過程中，涉及到的個(gè)人信息和商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)合同過程中的相關(guān)信息和秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托職責(zé)的一方，即委托方。解釋：甲方是合同的委托方，負(fù)責(zé)將停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行管理。2.乙方：指合同中承擔(dān)受托職責(zé)的一方，即受托方。解釋：乙方是合同的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。3.停車場(chǎng)：指甲方擁有的用于停車的場(chǎng)所，包括停車場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地。解釋：停車場(chǎng)是提供給乙方進(jìn)行管理的物理空間和設(shè)施。4.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同約定而對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理所應(yīng)支付的費(fèi)用。解釋：管理費(fèi)用是乙方為獲取停車場(chǎng)管理權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是對(duì)違約方因未履行合同義務(wù)而需要承擔(dān)的法律后果。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。解釋：爭(zhēng)議解決是解決合同爭(zhēng)議的一種方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。應(yīng)用場(chǎng)合：1.停車場(chǎng)所有者委托第三方進(jìn)行管理的場(chǎng)景。2.商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)、公共停車場(chǎng)等需要專業(yè)管理服務(wù)的場(chǎng)合。3.適用于各類停車場(chǎng)的管理委托合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用高峰期的特殊管理措施。2.停車場(chǎng)突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程。3.停車場(chǎng)內(nèi)車輛損壞或丟失的賠償條款。4.乙方在管理過程中的環(huán)境保護(hù)和消防安全措施。5.甲方對(duì)乙方管理服務(wù)的滿意度評(píng)估和反饋機(jī)制。6.停車場(chǎng)智能化管理系統(tǒng)的使用和維護(hù)規(guī)定。附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件。2.停車場(chǎng)地理位置示意圖。3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單