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標(biāo)題:?jiǎn)为?dú)閣樓出租合同模板
甲方(出租人):________________
身份證號(hào)碼:________________
乙方(承租人):________________
身份證號(hào)碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的閣樓出租給乙方使用,乙方承租甲方閣樓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、閣樓基本信息
1.甲方出租閣樓地址:________________
2.閣樓面積:________________平方米
3.閣樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施:________________
4.甲方擁有閣樓所有權(quán),并保證閣樓出租符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1.閣樓租金為人民幣:____元/月,租金共計(jì)人民幣:____元。
2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整,具體金額雙方協(xié)商確定。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣:____元。
2.租賃期滿后,乙方按照本合同約定將閣樓交還給甲方,甲方在確認(rèn)閣樓及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況下,扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保閣樓出租符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)閣樓設(shè)施的維修、保養(yǎng),確保閣樓正常使用。
3.甲方不得隨意提高租金,如有特殊情況需要調(diào)整,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用閣樓,并享有閣樓內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。
2.乙方應(yīng)合理使用閣樓及其設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
3.乙方不得將閣樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方未按約定提供閣樓給乙方使用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________
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