廈門物業(yè)合同模板

廈門物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廈門物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：____________

乙方（業(yè)主）：____________

鑒于甲方作為物業(yè)公司，乙方作為業(yè)主，為了規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；

1.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；

1.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理；

1.4甲方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理職責(zé)。

二、物業(yè)費(fèi)用的繳納

2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方支付物業(yè)費(fèi)；

2.2物業(yè)費(fèi)的繳納方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____元；

2.3乙方如逾期支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)按照約定支付滯納金。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；

3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行消防安全、公共安全等管理職責(zé)；

3.3甲方應(yīng)定期向乙方公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況；

3.4甲方不得擅自改變物業(yè)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)；

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度；

4.3乙方不得損害公共利益和他人合法權(quán)益；

4.4乙方應(yīng)配合甲方的管理工作。

五、合同的變更和解除

5.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致；

5.2合同的變更和解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定；

5.3合同的變更和解除應(yīng)書面確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

6.3甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任；

8.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定；

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

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