買新樓房合同模板

買新樓房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買新樓房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.3該房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有_______個產(chǎn)權(quán)車位。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于房屋價款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有，并無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，并按照合同約定接受該房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方如未能按照約定時間交付該房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的_______%向乙方支付違約金。

5.3乙方如未能按照約定時間支付房價款，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的_______%向甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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