個(gè)人按揭房貸合同模板

個(gè)人按揭房貸合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人按揭房貸合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買房產(chǎn)事宜，向乙方申請個(gè)人住房按揭貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

甲方向乙方申請的個(gè)人住房按揭貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于購買【】房產(chǎn)。

二、貸款期限

1.本次貸款的期限為【】年，自乙方放款之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額歸還貸款本息。

三、貸款利率

1.本次貸款的年利率為【】%。

2.利率調(diào)整：如遇國家利率政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。

四、還款方式

1.本貸款采取等額本息還款方式，甲方每月償還貸款本金和利息總額。

2.還款日為每月【】日，甲方應(yīng)確保在還款日之前足額還本付息。

五、還款賬戶

1.甲方應(yīng)按乙方的要求開立還款賬戶，并確保還款賬戶內(nèi)存款充足，以便按時(shí)自動(dòng)扣款。

2.還款賬戶的戶名為甲方，開戶銀行為【】，賬號(hào)為【】。

六、擔(dān)保措施

1.甲方以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息、罰息等。

2.甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、解除合同等措施，并依法追究甲方法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請您根據(jù)實(shí)際情況