農(nóng)村房屋抵押合同模板

農(nóng)村房屋抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)村房屋抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”），愿意將該房屋抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的房屋抵押，并根據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1房屋坐落：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

1.4甲方保證抵押房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響抵押權(quán)設(shè)立的法律障礙。

第二條抵押擔(dān)保的債務(wù)

2.1本合同項(xiàng)下的債務(wù)是指甲方在與乙方之間簽訂的《_______合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下的債務(wù)。

2.2甲方同意以抵押房屋為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)予以登記。

3.2抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押房屋。

3.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)或者實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）甲方未按主合同約定履行還款義務(wù)的；

（2）甲方喪失償債能力或者財(cái)產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化的；

（3）抵押房屋價(jià)值減少，可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.4抵押權(quán)因主債務(wù)的清償、抵銷、免除或其他原因消滅的，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

4.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。

5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的