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辦公樓銷售合同模板
甲方(出售方):
乙方(購(gòu)買方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條辦公樓基本情況
1.1甲方出售的辦公樓位于____________________,樓號(hào)________________,建筑面積為_(kāi)___平方米。
1.2甲方保證其對(duì)所出售的辦公樓享有完整的所有權(quán),該辦公樓不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。
第二條交易價(jià)格
2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_________________________元整),付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整;
(2)乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之前,向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。
2.2乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的10%。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將辦公樓交付給乙方使用;
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理辦公樓過(guò)戶手續(xù);
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。
第四條保修及售后服務(wù)
4.1甲方承諾自交付之日起,辦公樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù);
4.2如因甲方原因?qū)е罗k公樓無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。
第五條合同的變更、解除和終止
5.1任何一方未履行本合同義務(wù)的,另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任;
5.2在合同履行過(guò)程中,甲乙雙方如需變更或解除合同,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議;
5.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,本合同自動(dòng)終止。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
7.3本合
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