物業(yè)管理收費合同

物業(yè)管理收費合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業(yè)管理服務收費事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務，具體內容包括但不限于：（1）公共設施的維護與管理；（2）安全保障服務；（3）環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）綠化及景觀管理；（5）其他與物業(yè)管理相關的服務。2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理相關合作。第三條服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：（1）日常物業(yè)管理，包括設施維護、保潔、綠化等；（2）物業(yè)費用的收取與管理；（3）業(yè)主投訴的處理；（4）定期組織業(yè)主大會，收集業(yè)主意見；（5）參與物業(yè)的安全管理與應急處理。2.乙方承諾按合同要求，按時完成工作，確保符合行業(yè)質量標準。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質量要求1.乙方提供的物業(yè)管理服務應符合以下質量標準：（1）按時完成日常維護工作；（2）確保小區(qū)環(huán)境整潔、設施完好；（3）業(yè)主投訴響應時間不超過____小時；（4）每季度向甲方匯報工作情況和服務質量。2.乙方對所提供的服務質量負責，如不符合標準，乙方應在接到甲方通知后____天內整改。第六條物業(yè)管理收費標準及付款方式1.本合同約定的物業(yè)管理費用為每月____元（大寫：_________元整）。2.甲方應在每月____日前向乙方支付當月的物業(yè)管理費用；3.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。4.若甲方未按時付款，乙方有權收取逾期費用，逾期費用按未支付金額的____%計算，直至全額付款。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：（1）按合同約定及時付款；（2）向乙方提供必要的協(xié)助與信息；（3）享受乙方提供的物業(yè)管理服務。2.乙方的權利與義務：（1）按合同要求提供符合標準的服務；（2）定期向甲方報告工作進展；（3）保護甲方的合法權益。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：（1）甲方未按時付款的，需支付逾期費用；（2）乙方未按時提供服務的，需向甲方支付違約金____元。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導致無法履行合同。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方承諾對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他未公開信息予以保密，不得向任何第三方透露。2.違反保密義務的，一方應賠償因此給對方造成的損失。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同設計說明1.合同主題與目的本合同旨在明確物業(yè)管理服務的收費標準及雙方的權利義務，以保障甲方的物業(yè)管理需求和乙方的合法收益。2.合同條款設計-服務范圍：明確了乙方的服務內容和標準，便于后續(xù)管理與監(jiān)督。-付款方式：設定了明確的付款時間及逾期費用，確保甲方按時付款。-違約責任：清晰的違約金與賠償條款，以保證雙方的權益。-爭議解決：提供了有效的爭議解決機制，確保雙方能夠友好協(xié)商。3.合同格式與法律效力合同采用標準的合同格式，確保條款的清晰與可執(zhí)行性。雙方簽字蓋章后即具備法律效力，保障合同的執(zhí)行。4.風險防控通過明確的責任條款與爭