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個(gè)人售樓合同模板
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:【房屋地址】
1.2房屋結(jié)構(gòu):【房屋結(jié)構(gòu)】
1.3房屋面積:【房屋面積】平方米
1.4房屋所有權(quán)證號(hào):【所有權(quán)證號(hào)】
1.5土地使用權(quán)證號(hào):【土地使用權(quán)證號(hào)】
二、房屋價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣【金額】元購(gòu)買上述房屋(以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi),將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。
2.3乙方支付房?jī)r(jià)后,甲方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶至乙方名下。
三、交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】?jī)?nèi),將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證上述房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題,如有質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
4.2甲方承諾自房屋交付之日起【保修期限】?jī)?nèi),如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。
5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
簽訂日期:【簽訂日期】
請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容,以
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