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個(gè)人臨街商鋪?zhàn)赓U合同模板
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:【商鋪地址】
1.2商鋪面積:【商鋪面積】平方米
1.3商鋪用途:【商鋪用途】
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃年限】年,自2023年【租賃開始日期】起至2023年【租賃結(jié)束日期】止。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、租賃用途及違約責(zé)任
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪,如乙方需改變商鋪用途,應(yīng)提前征得甲方書面同意。
5.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。
六、維修責(zé)任
6.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的,甲方負(fù)責(zé)維修。
6.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修。
七、提前解除合同
7.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除合同的,應(yīng)提前【提前解除通知期限】天書面通知對方。
7.2提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金,但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金、押金等費(fèi)用。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:2023年【日期】
乙方(簽字/蓋章):日期:2023年【日期】
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