有關(guān)物業(yè)合同內(nèi)容

有關(guān)物業(yè)合同內(nèi)容關(guān)鍵信息項(xiàng):合同編號(hào)簽訂日期簽訂地點(diǎn)甲方（物業(yè)管理公司）信息乙方（業(yè)主/租戶）信息物業(yè)地址物業(yè)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)期限維修與保養(yǎng)責(zé)任使用規(guī)則與規(guī)定違約責(zé)任爭議解決方式特別約定條款合同:甲方（物業(yè)管理公司）:姓名：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（業(yè)主/租戶）:姓名：____________________________聯(lián)系方式：____________________________一、合同背景與目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜。甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、物業(yè)地址物業(yè)地址為：____________________________該物業(yè)包括：____________________________（如整棟樓、單元房、辦公區(qū)域等）三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1基本服務(wù)物業(yè)日常保潔公共設(shè)施維護(hù)安全管理垃圾清理3.2增值服務(wù)甲方提供的增值服務(wù)包括：綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施設(shè)備檢修業(yè)主咨詢服務(wù)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用如下：基本服務(wù)費(fèi)用：____________________________增值服務(wù)費(fèi)用（如適用）：____________________________4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月初前支付上月費(fèi)用五、服務(wù)期限5.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________________。合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。5.2合同終止如乙方提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方。甲方若需提前終止合同，應(yīng)提前60天書面通知乙方，并處理合同終止事宜。六、維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)物業(yè)設(shè)備的定期檢查和維修6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，如水電設(shè)備的日常使用和簡單故障處理。七、使用規(guī)則與規(guī)定7.1物業(yè)使用不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共設(shè)施的良好狀態(tài)7.2違規(guī)處理若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方重新履行合同或賠償乙方因此造成的實(shí)際損失，賠償金額為實(shí)際損失的百分之二十。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十五。九、爭議解決方式9.1爭議處理方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，爭議應(yīng)提交____________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：____________________________。十、特別約定10.1特別約定事項(xiàng)如有特別約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在此條款中詳細(xì)說明，確保合同的全面性和有效性。十一、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表簽字