三方房屋合同模板模板

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三方房屋合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（保證方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于____市的____房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買/出售該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售/購買的該房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等相關(guān)費用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在____年__月__日前付清。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。

第四條保證及承諾

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方購買該房屋后，應(yīng)依法使用、管理和維護該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.3丙方作為保證方，對甲乙雙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定履行合同義務(wù)，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（保證方）：

簽訂日期：____年__月__日

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