買賣按揭房屋合同模板

買賣按揭房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣按揭房屋合同模板

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并按揭支付購房款?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿的原則，就房屋買賣及按揭事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋所有權(quán)證號：____________________

5.甲方保證該房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方采取按揭方式支付購房款，首付款為交易價(jià)格的____________________%，計(jì)人民幣____________________元，剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，支付剩余購房款。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費(fèi)用按政府規(guī)定承擔(dān)。

四、按揭貸款

1.乙方應(yīng)向銀行申請按揭貸款，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

2.乙方按揭貸款期間，如出現(xiàn)逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方一次性償還剩余貸款。

3.乙方按揭貸款還清后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.甲方未按約定交付房產(chǎn)或乙方未按約定支付購房款的，守約方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：___________________