2024簡單版的單位購房合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條房屋基本情況1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________________；1.3房屋的面積：____________________平方米；1.4房屋的規(guī)劃用途：__________________。第二條購買價格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：__________________元整）支付至甲方指定的賬戶；2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：__________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完成后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失；4.2若甲方未按本合同約定交付房屋或過戶手續(xù)未辦理完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款，并支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.房屋信息準確性：確保合同中填寫的房屋信息（如位置、面積、用途等）準確無誤，如有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，對合同進行修改。2.購買價格及支付方式：明確購買價格及支付方式，確保雙方無異議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，明確價格和支付方式。3.交付及過戶：約定明確的交付和過戶時間，并確保雙方配合完成相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商一致，明確時間及配合事項。4.違約責(zé)任：了解并明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，確保合同的履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，明確違約責(zé)任及違約金。5.爭議解決：了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：按照合同約定，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，即出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.購買價格：指乙方購買甲方房屋所需支付的金額。4.交付：指甲方將房屋實際鑰匙交付給乙方的行為。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應(yīng)用場合：1.單位（公司、企業(yè)等）購買個人或單位持有的房屋。2.房地產(chǎn)交易市場中，買方為法人或其他組織，賣方為個人或法人。3.房屋購買過程中，需明確購房價格、交付時間、過戶手續(xù)等事項。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、車位等。2.房屋驗收標準：明確雙方對房屋質(zhì)量、設(shè)施功能等方面的驗收標準。3.裝修限制：如有特殊裝修要求，應(yīng)在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.物業(yè)費用：明確物業(yè)費、供暖費等費用的承擔(dān)方及支付方式。5.戶口遷移：如涉及戶口遷移，應(yīng)明確遷移責(zé)任及時間要求。6.房屋保險：明確房屋保險的購買、理賠等事項。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。3.購房首付款支付憑證。4.房屋過戶所需