2024廈門房屋租賃合同范本參考

?合同編號：__________合同各方當事人：出租人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租人需繼續(xù)出租，承租人需繼續(xù)租賃，雙方可另行簽訂租賃合同，續(xù)租期限、租金等事項由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租人應在每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租人應在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復和賠償后，__日內退還承租人押金。第五條房屋使用及維修5.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋原有結構、裝修和設施使用，不得進行改動、破壞或非法拆卸。5.2承租人在租賃期間，因正常使用導致房屋及附屬設施損壞的，承租人應負責維修、更換。5.3出租人在租賃期間，有義務保障房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。第六條提前解除合同6.1出租人有權提前解除合同，但應提前__天通知承租人。6.2承租人有權提前解除合同，但應提前__天通知出租人。6.3提前解除合同的，雙方應協(xié)商確定租金退還或補償事宜。第七條違約責任7.1出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成承租人損失的，出租人應承擔違約責任。7.2承租人未按約定支付租金或提前解除合同，造成出租人損失的，承租人應承擔違約責任。7.3雙方違反本合同其他條款，應承擔相應違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租金、押金、提前解除合同等費用的具體金額和支付方式應在合同中明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租金、押金、提前解除合同等費用的金額和支付方式，雙方確認無異議后簽字。3.房屋使用及維修責任應明確劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用及維修的責任歸屬，包括正常使用導致的損壞和故意或過失導致的損壞。4.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，明確雙方在發(fā)生爭議時的協(xié)商和訴訟途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的承租人使用房屋的時間。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。7.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。8.法律名詞解釋：對合同中涉及的法律術語進行明確解釋，以便雙方理解合同內容。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋租賃代理公司出租房屋。3.房屋開發(fā)商出租新建房屋。4.其它需要租賃房屋的場景。補充條款：1.寵物條款：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋改造條款：承租人如需對房屋進行改造，需提前征得出租人同意，并約定改造費用。3.保險條款：建議雙方購買相應的房屋保險，以保障房屋及人身安全。4.鄰里關系條款：提醒承租人遵守鄰里關系，保持和諧的生活環(huán)境。5.違約金計算方式：明確違約金的