辦公場(chǎng)所房產(chǎn)合同模板

辦公場(chǎng)所房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公場(chǎng)所房產(chǎn)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)權(quán)屬及位置

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”），并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2乙方了解并認(rèn)可該房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等，并同意按照本合同的約定租賃使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離辦公場(chǎng)地，并將該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、使用及維修

4.1乙方按照約定的用途使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)

5.1租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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