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辦公場(chǎng)所房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
辦公場(chǎng)所房產(chǎn)合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用,乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房地產(chǎn)權(quán)屬及位置
1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”),并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.2乙方了解并認(rèn)可該房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等,并同意按照本合同的約定租賃使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離辦公場(chǎng)地,并將該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、使用及維修
4.1乙方按照約定的用途使用該房地產(chǎn),不得擅自改變使用性質(zhì),不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。
4.2乙方應(yīng)合理使用該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施,并按照甲方要求進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
五、稅費(fèi)
5.1租賃期間,甲方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費(fèi),包括但不限于契稅、土地增值稅等。
5.2乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,自行繳納使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
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