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土地?zé)o限租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:土地?zé)o限租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有以下土地(以下簡稱“租賃土地”):
土地位于:____________________
土地面積:____________________
土地使用權(quán)性質(zhì):____________________
現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,就租賃土地事宜達成以下協(xié)議:
一、租賃期限
1.1本合同租賃期限為無限期,自雙方簽訂之日起生效。
1.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用租賃土地,甲方保證乙方在租賃期間內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)。
二、租賃費用
2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費用,支付方式為每年度支付一次。
2.2租賃費用為人民幣:____________________元/年(大寫:____________________元整)。
2.3租賃費用每五年調(diào)整一次,調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時市場行情雙方協(xié)商確定。
三、租賃土地使用及變更
3.1乙方租賃土地用途為:____________________。
3.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃土地。
3.3乙方如需對租賃土地進行建設(shè)或改造,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證租賃土地權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
4.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保證乙方對租賃土地的正常使用。
4.3甲方負(fù)責(zé)租賃土地的維修、保養(yǎng),確保租賃土地符合乙方使用需求。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。
5.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用,如有逾期,應(yīng)按逾期金額支付違約金。
5.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按約定支付租賃費用的,甲方有權(quán)解除本合同。
6.3甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):___________________
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