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單位自建商鋪合同模板
甲方(單位):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方自建商鋪的租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:__________
1.2商鋪面積:____平方米
1.3商鋪用途:商業(yè)經(jīng)營(yíng)
二、租賃期限
2.1租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、商鋪使用及維修
4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
4.3租賃期內(nèi),商鋪的重大維修和改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、合同的變更和解除
5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需變更或解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
六、違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(
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