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商業(yè)租借合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)租借合同模板
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
鑒于甲方擁有【物業(yè)地址】的物業(yè)使用權,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的物業(yè),并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)。雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)描述
1.1物業(yè)地址:【物業(yè)地址】
1.2物業(yè)用途:【物業(yè)用途】
1.3物業(yè)面積:【物業(yè)面積】
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。
2.2租賃期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前【提前通知期限】書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金標準:【租金標準】元/【租賃單位】/月。
3.2乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。
3.3乙方支付租金方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在【押金退還期限】內(nèi)退還乙方押金。
第五條甲方的權利和義務
5.1甲方應保證物業(yè)的基本設施正常使用,如水、電、暖氣等。
5.2甲方應按照約定及時接受乙方的租金支付。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故漲租、趕租。
第六條乙方的權利和義務
6.1乙方應按照本合同約定的用途使用物業(yè),不得擅自改變用途。
6.2乙方應按照約定的期限支付租金,并按照約定方式支付。
6.3乙方應妥善保管物業(yè),確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生,并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按照約定支付租金的,甲方有權解除本合同。
7.3甲方未按照約定提供物業(yè)的,乙方有權解除本合同。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):【甲方名稱】
乙方(簽字/蓋章):【乙方名稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
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