農(nóng)村出租物業(yè)合同模板

農(nóng)村出租物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農(nóng)村出租物業(yè)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

（4）_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、物業(yè)使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

4.2租賃期間，物業(yè)的維修責(zé)任按照以下原則劃分：

（1）甲方負責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行；

（2）乙方負責(zé)日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等；

（3）重大維修、大修費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的問題除外。

五、合同的變更和解除

5.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè)，并支付相應(yīng)違約金。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并要求退還部分或全部租金。

6.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即遷出物業(yè)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。

8.2租賃期間，物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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