二手居民住宅購房合同模板

二手居民住宅購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手居民住宅購房合同模板

合同編號(hào)：____________

甲方（賣方）：____________

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：____________

身份證號(hào)：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方愿意出售位于____________（地址）的二手居民住宅（房產(chǎn)證號(hào)：____________），并且乙方愿意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的二手居民住宅位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

1.2該住宅的房產(chǎn)證號(hào)為____________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________。

1.3該住宅的規(guī)劃用途為____________，建筑時(shí)間為____________年。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，該二手居民住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)保證該住宅在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)對(duì)該住宅的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保該住宅符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方承諾自房屋交付之日起，____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。

第六條其他約定

6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：______