合肥購房合同模板

合肥購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合肥購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于合肥市____區(qū)的____套房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出賣的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于合肥市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結構為____，房屋規(guī)劃用途為____。

1.2該房屋的規(guī)劃建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。該房屋鑰匙號為____，房產證號為____。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。

（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款。首付款支付后，乙方按期履行本合同的，甲方應將該房屋過戶至乙方名下。

（3）剩余房款人民幣____元整，乙方應按甲方指定的銀行辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。

2.3乙方未按約定時間支付房價的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的____%。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應將該房屋所有權、土地使用權及相關權利轉移給乙方。

四、質量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家關于建筑工程的質量標準，并承諾在交付后____年內對該房屋的質量問題進行保修。

4.2因甲方原因導致該房屋存在質量問題的，甲方應負責修復，并承擔修復費用。如修復后仍不能滿足約定用途的，甲方應承擔違約責任。

五、稅費

5.1雙方應按照國家及相關政府部門的規(guī)定，承擔購房過程中產生的稅費。

5.2雙方應按照稅務部門的要求，及時足額繳納購房稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為房價的____%。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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