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單位公房出售合同模板
合同編號(hào):____________
甲方(出售方):____________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的公房出售給乙方使用,乙方購(gòu)買(mǎi)該公房并支付價(jià)款的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1房屋坐落:____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________棟____________單元____________層____________號(hào)
1.2房屋結(jié)構(gòu):____________結(jié)構(gòu)
1.3房屋面積:____________平方米
1.4房屋用途:____________
1.5房屋所有權(quán)證號(hào):____________
二、價(jià)款及支付方式
2.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):____________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款,首付款比例為成交價(jià)的____________%。
2.3剩余款項(xiàng),乙方應(yīng)按____________銀行的規(guī)定辦理貸款手續(xù),并將貸款金額支付給甲方。
2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢,并交付給乙方。
三、交付及交付時(shí)間
3.1甲乙雙方同意,房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)。
3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件:
(1)房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全,能夠正常使用;
(3)房屋周邊環(huán)境整潔,配套設(shè)施完善。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或未能保證房屋符合交付條件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的____________%。
4.3乙方如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款或貸款金額,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)的____________%。
五、爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___________年。
甲方(出售方):____________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):____________
簽訂日期:____________年____________月____________日
這是
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