農(nóng)民建房合同模板

農(nóng)民建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)民建房合同模板

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條建設(shè)項目

1.1甲方同意乙方在甲方土地上建設(shè)房屋，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)當按照甲方提供的建設(shè)方案和設(shè)計圖紙進行施工，并保證房屋建設(shè)質(zhì)量。

第二條合同價格

2.1本合同房屋建設(shè)價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等全部費用。

2.2乙方應(yīng)當按照本合同約定的價格履行建設(shè)義務(wù)，不得以任何理由增加費用。

第三條付款方式

3.1甲方分期向乙方支付合同價款，具體付款方式如下：

（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方合同價款的30%；

（3）房屋裝修完成后，甲方支付乙方合同價款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自房屋交付之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條建設(shè)期限

4.1乙方應(yīng)當按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準和建設(shè)要求完成房屋建設(shè)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2房屋建設(shè)期限為【】個月，自乙方開始施工之日起計算。

4.3乙方如因特殊情況不能按期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)當提前向甲方說明原因，并協(xié)商延長建設(shè)期限。

第五條質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)當按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行房屋建設(shè)，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。

5.2房屋交付使用后，乙方應(yīng)當提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。

第六條房屋交付

6.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行驗收，經(jīng)驗收合格后，甲方予以接收。

6.2房屋交付時間：【】年【】月【】日。

第七條違約責任

7.1乙方如未按照本合同約定的建設(shè)標準、建設(shè)要求完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照違約部分價款的雙倍向甲方支付違約金。

7.2甲方如未按照本合同約定的付款方式及時支付價款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照逾期付款部分價款的每日千分之一向甲方支付逾期違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：