買房按揭貸款合同模板

買房按揭貸款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買房按揭貸款合同模板

甲方（貸款人）：____________

乙方（借款人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買房產(chǎn)并向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、貸款金額與期限

1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元的貸款。

2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率與還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照合同約定的調(diào)整日期進(jìn)行調(diào)整。

2.乙方可以選擇以下還款方式：

（1）等額本息還款法

（2）等額本金還款法

（3）其他雙方約定的還款方式

三、房產(chǎn)抵押

1.乙方同意將所購買的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，將抵押物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等辦理至甲方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。

四、保險(xiǎn)條款

1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，為抵押物辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得低于貸款期限。

2.保險(xiǎn)期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求辦理賠償事宜。

五、合同的變更與終止

1.雙方同意，在貸款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.乙方如提前還款，應(yīng)提前30天通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、金額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定收取罰息。

2.乙方違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢止。

甲方（貸款人）：__