居民區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)合同三篇

居民區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（居民區(qū)）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等物業(yè)服務(wù)合同約定的常規(guī)服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一條約期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，詳見(jiàn)附件一。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理。4.2甲方應(yīng)按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障乙方合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定，享受甲方的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。5.4乙方對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)審閱并在合同上簽字（或蓋章），以使本合同生效。甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________《合同篇二》甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（居民區(qū)）：____________鑒于甲方具備專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方相應(yīng)的服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等物業(yè)服務(wù)合同約定的常規(guī)服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)數(shù)量：按照乙方的實(shí)際物業(yè)面積及甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)確保的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)應(yīng)達(dá)到雙方約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付期限，詳見(jiàn)附件一。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的資料和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的資料和設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)交付的資料和設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并具體書面意見(jiàn)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證其服務(wù)的合法性，不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同變更或解除的條件和程序，詳見(jiàn)附件二。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；（2）按照合同約定及時(shí)向乙方服務(wù)并接受乙方支付的費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（4）定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理；（3）對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出并尋求解決；（4）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)審閱并在合同上簽字（或蓋章），以使本合同生效。甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________《合同篇二》《合同篇三》甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（居民區(qū)）：____________鑒于甲方具備專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方相應(yīng)的服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等物業(yè)服務(wù)合同約定的常規(guī)服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付期限，詳見(jiàn)附件一。第三條服務(wù)交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的資料和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的資料和設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)交付的資料和設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并具體書面意見(jiàn)。第四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1甲方未按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.5如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方保證其服務(wù)的合法性，不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同變更或解除的條件和程序，詳見(jiàn)附件二。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；（2）按照合同約定及時(shí)向乙方服務(wù)并接受乙方支付的費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（4）定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理；（3）對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出并尋求解決；（4）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)審閱并在合同上簽