2024地產(chǎn)代理合同范本

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方的獨家地產(chǎn)代理，有權(quán)代表甲方進行標的的銷售/推廣活動。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定并實施標的的銷售/推廣計劃，并按約定向甲方報告銷售/推廣進展。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____天書面通知對方。第三條代理費用3.1乙方代理標的的銷售/推廣活動，應向甲方支付代理費，代理費的具體金額/比例/計算方式如下：（詳細描述代理費用的計算方法和支付方式）3.2代理費用應在每筆交易成功后____天內(nèi)支付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應向乙方提供標的的詳細資料，包括規(guī)劃圖紙、土地使用權(quán)證、建筑工程許可證等相關(guān)文件。4.2甲方應對乙方提供的銷售/推廣資料進行核實，并承擔相應的法律責任。4.3甲方應對乙方的銷售/推廣活動給予必要的配合和支持。第五條乙方義務5.1乙方應按照甲方的要求，制定并實施標的的銷售/推廣計劃，并按約定向甲方報告銷售/推廣進展。5.2乙方應保證其銷售/推廣活動的合法性，并承擔相應的法律責任。5.3乙方應在合同有效期內(nèi)維護甲方的利益，防止第三方向甲方主張權(quán)利。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額/比例/計算方式如下：（詳細描述違約金的計算方法和支付方式）6.2違約方應賠償對方所遭受的直接經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。2.合同條款的明確性：確保合同中各條款表述清晰，無歧義。解決辦法：對于模糊不清的條款，雙方應進行充分的溝通和解釋，確保理解一致。3.代理范圍的確定：明確乙方的代理范圍，避免因代理范圍不明確導致的糾紛。解決辦法：詳細描述代理范圍的界限，包括銷售區(qū)域、推廣渠道等。4.代理期限的約定：確保代理期限的設定符合雙方利益，如需續(xù)約應提前通知。解決辦法：在合同中明確代理期限，并約定續(xù)約通知期限。5.代理費用的計算和支付：明確代理費用的計算方式，確保支付時間的準確性。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定代理費用的計算方法和支付時間。6.違約責任的界定：確保違約責任的規(guī)定合理，避免過度懲罰或不足。解決辦法：合理設定違約金的比例和計算方式，確保違約責任與違約行為相適應。7.爭議解決方式：確保爭議解決方式的有效性和可行性。解決辦法：選擇雙方均認可的仲裁機構(gòu)，或明確協(xié)商和訴訟的程序和地點。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進行標的銷售/推廣的當事人。2.乙方：指被甲方委托進行標的銷售/推廣的當事人。3.標的：指甲方擁有的位于特定地點的地塊/房屋。4.代理費：指乙方為代理甲方進行銷售/推廣活動而應支付給甲方的費用。5.代理期限：指本合同的有效期限，即乙方作為甲方獨家地產(chǎn)代理的時間范圍。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的賠償金。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過選定的仲裁機構(gòu)進行的一種替代訴訟的解決方式。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法院進行的一種法律解決方式。應用場合：1.甲方希望乙方作為其獨家地產(chǎn)代理，代理甲方對位于特定地點的地塊/房屋進行銷售/推廣時。2.乙方愿意接受甲方的委托，作為甲方的獨家地產(chǎn)代理，代理甲方對位于特定地點的地塊/房屋進行銷售/推廣時。補充條款：1.甲方提供的標的資料必須真實、完整、有效，如有不實，甲方應承擔相應法律責任。2.乙方在代理期間應遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導致的法律責任，由乙方自行承擔。4.如標的銷售/推廣過程中出現(xiàn)不可抗力因素，雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。5.合同終止后，乙方應將代理期間的所有銷售/推廣資料移交給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方的法人代表身份證明復印件3.