節(jié)能建筑居間協(xié)議

節(jié)能建筑居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的期限第三章節(jié)能建筑的設計與要求3.1節(jié)能建筑設計規(guī)范3.2節(jié)能建筑的材料要求3.3節(jié)能建筑的施工標準第四章居間方的義務與責任4.1居間方的基本義務4.2居間方違反合同的后果4.3居間方的賠償責任第五章客戶的義務與責任5.1客戶的基本義務5.2客戶違反合同的后果5.3客戶的賠償責任第六章費用與支付6.1居間費用的確定6.2支付方式與時間6.3費用的退還與扣除第七章違約責任7.1居間方的違約責任7.2客戶的違約責任7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁條款第九章權利與豁免9.1雙方的權利與義務9.2不可抗力的影響9.3免除責任的情形第十章隱私保護與保密10.1隱私保護的原則10.2保密信息的范圍10.3保密義務的期限第十一章通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地址與時間11.3變更通知的義務第十二章附則12.1合同的變更與解除12.2合同的附件12.3合同的簽署第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2補充協(xié)議13.3修改權與解釋權第十四章結尾14.1合同的完整性14.2雙方簽字蓋章14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方：具有獨立法人資格的節(jié)能建筑需求方。1.3.2乙方：具有合法經(jīng)營資格的居間服務提供商。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的服務期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止本合同。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的節(jié)能建筑設計及施工單位。2.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與設計及施工單位之間的溝通，確保項目順利進行。2.2居間服務的目標2.2.1乙方應確保甲方的節(jié)能建筑項目在約定的服務期限內(nèi)完成。2.2.2乙方應確保甲方的節(jié)能建筑項目符合國家相關節(jié)能建筑規(guī)范和標準。2.3居間服務的期限2.3.1本合同項下的居間服務期限自合同生效之日起至甲方與設計及施工單位簽訂正式合同之日起止。第三章節(jié)能建筑的設計與要求3.1節(jié)能建筑設計規(guī)范3.1.1乙方應確保設計及施工單位按照國家和地方的節(jié)能建筑設計規(guī)范進行設計及施工。3.2節(jié)能建筑的材料要求3.2.1乙方應協(xié)助甲方選擇符合節(jié)能建筑標準的建筑材料和設備。3.3節(jié)能建筑的施工標準3.3.1乙方應確保施工單位按照國家和地方的節(jié)能建筑施工標準進行施工。第四章居間方的義務與責任4.1居間方的基本義務4.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、及時、有效的居間服務。4.2居間方違反合同的后果4.2.1如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。4.3居間方的賠償責任4.3.1乙方因過錯導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五章客戶的義務與責任5.1客戶的基本義務5.1.1甲方應按照合同約定支付乙方居間服務費用。5.2客戶違反合同的后果5.2.1如甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。5.3客戶的賠償責任5.3.1甲方因過錯導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六章費用與支付6.1居間費用的確定6.1.1乙方居間服務的費用為合同雙方另行約定的金額。6.2支付方式與時間6.2.1甲方應按照合同約定的方式和時間向乙方支付居間服務費用。6.3費用的退還與扣除6.3.1如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部居間服務費用。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3仲裁條款8.3.1雙方同意，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。第九章權利與豁免9.1雙方的權利與義務9.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，不得干涉對方的正常經(jīng)營活動。9.2不可抗力的影響9.2.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明。9.3免除責任的情形9.3.1雙方同意，在對方未履行合同義務的情況下，不承擔違約責任。第十章隱私保護與保密10.1隱私保護的原則10.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2保密信息的范圍10.2.1保密信息包括甲方提供的建筑設計方案、施工圖紙等的技術資料，以及乙方提供的居間業(yè)務相關信息。10.3保密義務的期限10.3.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一章通知與送達11.1通知的方式11.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。11.2送達的地址與時間11.2.1雙方各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式應在合同中明確，如有變更，應及時通知對方。11.3變更通知的義務11.3.1雙方應及時通知對方變更的聯(lián)系方式和地址。第十二章附則12.1合同的變更與解除12.1.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的簽署12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可以在本合同中約定其他事項，作為本合同的補充。13.2補充協(xié)議13.2.1如雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，可以通過補充協(xié)議予以明確。13.3修改權與解釋權13.3.1本合同的任何修改和解釋權歸雙方共同所有。第十四章結尾14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件構成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2雙方簽字蓋章14.2.1本合同由雙方授權代表于下方簽字并加蓋公章后生效。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方在居間服務過程中，只能與甲方指定的供應商進行合作。乙方應遵循甲方的要求，為甲方尋找合適的節(jié)能建筑設計及施工單位。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方尋找的節(jié)能建筑設計及施工單位的評估、審查和監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關資料和信息。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況變更合同約定的服務內(nèi)容和要求。乙方應遵循甲方的變更要求，及時調(diào)整服務方案，確保合同的履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦供應商乙方應向甲方推薦符合甲方需求的、具有良好信譽和實力的供應商。乙方應對所推薦供應商的質量、服務等方面進行充分了解，并確保供應商的能力和資質符合甲方的要求。2.2乙方協(xié)調(diào)義務乙方應負責協(xié)調(diào)甲方與供應商之間的關系，確保項目的順利進行。乙方應積極解決甲方與供應商在項目實施過程中出現(xiàn)的問題，并采取措施防止糾紛的發(fā)生。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應共同選擇具有合法經(jīng)營資格和良好信譽的第三方中介機構。第三方中介應具備相關行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供公正、專業(yè)的居間服務。3.2第三方中介的義務第三方中介應按照甲乙雙方的要求，為甲方和乙方提供及時、有效的居間服務。第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，并確保甲乙雙方的利益得到平衡和保護。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方和乙方應按照約定的比例承擔第三方中介的費用，并在合同中明確費用的支付方式和時間。附件及其他補充說明一、附件列表：1.節(jié)能建筑設計方案2.施工圖紙3.節(jié)能建筑材料和設備清單4.居間服務費用支付憑證5.合同履行過程中的溝通記錄6.甲方和乙方之間的協(xié)議補充條款7.第三方中介機構的資質證明和合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供居間服務，或服務不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。3.乙方未按照約定時間完成服務。4.甲方未按照約定時間支付居間服務費用。5.甲方未按照約定提供必要的合作與配合。6.第三方中介未按照約定提供居間服務，或服務不符合甲乙雙方要求。三、法律名詞及解釋：1.節(jié)能建筑：指在建筑的設計、施工和運營過程中，采用先進的節(jié)能技術和材料，降低建筑的能耗，提高能源利用效率的建筑。2.居間服務：指中介方為甲方和乙方提供溝通、協(xié)調(diào)、促進雙方達成交易的服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.隱私保護：指對個人隱私信息的保護，防止未經(jīng)授權的泄露、使用或披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提供的服務不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方根據(jù)甲方要求進行改進或調(diào)整。2.問題：乙方在居間服務過程中遇到難題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，尋求甲方的支持和協(xié)助。3.問題：第三方中介的服務不符合甲