烘焙店翻新合同及預算

烘焙店翻新合同及預算合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章烘焙店翻新項目概述2.1翻新項目內(nèi)容2.2翻新項目目標2.3翻新項目預算第三章翻新工程范圍3.1工程概況3.2工程地點3.3工程期限3.4工程質(zhì)量標準第四章翻新工程設計4.1設計要求4.2設計方案提交4.3設計方案審批4.4設計變更第五章翻新工程施工5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工組織與管理5.3施工進度計劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施第六章翻新工程材料及設備6.1材料及設備選型6.2質(zhì)量標準及驗收6.3供應及保管6.4設備安裝及調(diào)試第七章合同價款與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工結(jié)算7.5質(zhì)量保證金第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定及賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十一章合同的簽訂、生效、修改和解除11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同修改11.4合同解除第十二章其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.4不可抗力第十三章附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料及設備清單13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的附件14.1合同簽訂主體信息14.2合同授權(quán)代表信息14.3合同簽訂日期及地點14.4合同蓋章頁合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同雙方主體為：_________（甲方名稱）和_________（乙方名稱）。1.1.2甲方授權(quán)代表：_________，乙方授權(quán)代表：_________。1.2合同標的1.2.1本合同標的為：_________（烘焙店名稱）的翻新工程。1.3合同簽訂地點和時間1.3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（簽訂地點）簽訂。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二章烘焙店翻新項目概述2.1翻新項目內(nèi)容2.1.1包括但不限于：店面裝修、設備更新、廚房改造等。2.2翻新項目目標2.2.1打造一個_________（風格、環(huán)境等）的烘焙店。2.3翻新項目預算2.3.1預算總額為：_________元。第三章翻新工程范圍3.1工程概況3.1.1工程內(nèi)容包括：_________（具體內(nèi)容）。3.2工程地點3.2.1工程實施地點為：_________（地址）。3.3工程期限3.3.1工程預計開始日期為：_________年_________月_________日。3.3.2工程預計結(jié)束日期為：_________年_________月_________日。3.4工程質(zhì)量標準3.4.1工程質(zhì)量須達到：_________（標準名稱）。第四章翻新工程設計4.1設計要求4.1.1乙方應提供：_________（設計類型）的設計方案。4.2設計方案提交4.2.1乙方應在：_________年_________月_________日前，向甲方提交設計方案。4.3設計方案審批4.3.1甲方應在收到設計方案后：_________日內(nèi)完成審批。4.4設計變更4.4.1任何設計變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第五章翻新工程施工5.1施工單位資質(zhì)要求5.1.1乙方應具備_________（資質(zhì)等級）的施工資質(zhì)。5.2施工組織與管理5.2.1乙方應負責施工的組織與管理，確保工程按期完成。5.3施工進度計劃5.3.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。5.4施工質(zhì)量控制5.4.1乙方應嚴格按照設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.5施工安全措施5.5.1乙方應制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的安全。第六章翻新工程材料及設備6.1材料及設備選型6.1.1乙方應根據(jù)甲方要求選型，并提供相關(guān)材料和設備。6.2質(zhì)量標準及驗收6.2.1所有材料和設備必須符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。6.3供應及保管6.3.1乙方負責材料和設備的供應及保管。6.4設備安裝及調(diào)試6.4.1乙方負責設備安裝及調(diào)試，確保設備正常運行。第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1任何合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同解除8.2.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3合同終止8.3.1合同終止后，乙方應按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件和資料。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同條款，均應承擔相應的違約責任。9.2違約責任認定及賠償9.2.1違約責任的認定和賠償金額應由雙方協(xié)商確定，或依法解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟地點及適用法律10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的簽訂、生效、修改和解除11.1合同簽訂11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效11.2.1合同生效后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務。11.3合同修改11.3.1合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.4合同解除11.4.1合同解除應遵循第八章的相關(guān)規(guī)定。第十二章其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2廣告宣傳12.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方名稱或相關(guān)信息進行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.3.1雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方商標、專利等權(quán)利。12.4不可抗力12.4.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十三章附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料及設備清單13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的附件14.1合同簽訂主體信息14.2合同授權(quán)代表信息14.3合同簽訂日期及地點14.4合同蓋章頁合同編號_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違背合同總體框架的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容、進度、預算等進行調(diào)整。甲方變更權(quán)的使用應提前通知乙方，并盡量在工程進行過程中實施。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的設計、施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方監(jiān)督的方式包括現(xiàn)場檢查、進度報告、質(zhì)量檢驗等。3.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)進行驗收。若工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或整改，直至達到質(zhì)量要求。4.甲方結(jié)算權(quán)甲方根據(jù)工程實際完成情況和質(zhì)量，有權(quán)對乙方進行工程款的支付與扣除。如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應的違約金。5.甲方推薦權(quán)若甲方對乙方提供的材料、設備或服務不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換或調(diào)整，乙方應無條件遵從。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設計義務乙方應根據(jù)甲方的需求和要求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的設計方案。乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成設計，并提交給甲方審批。2.乙方施工義務乙方應按照設計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方負責施工過程中的所有安全措施，確保施工安全。3.乙方保護義務乙方在施工過程中應保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場設施，防止損壞。若因乙方原因?qū)е略O備、材料或設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密，不得泄露給第三方。5.乙方協(xié)調(diào)義務乙方應負責協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的各類政府審批、鄰里關(guān)系等，確保工程順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定第三方中介，以確保合同執(zhí)行的公正、公平。第三方中介的費用由雙方協(xié)商承擔。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的設計、施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。第三方中介的監(jiān)督結(jié)果具有決定性作用，甲方和乙方均應遵守。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方均具有約束力。4.第三方中介的審計權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的工程款支付申請進行審計，以確保支付的合理性。乙方應提供相關(guān)審計所需的資料和文件。5.第三方中介的信息披露義務第三方中介應向甲方和乙方披露與工程相關(guān)的各類信息，包括但不限于設計、施工進度、質(zhì)量檢測等，以確保雙方的知情權(quán)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.施工方案及施工進度計劃3.材料及設備清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.合同簽訂主體信息7.合同授權(quán)代表信息8.設計變更記錄9.施工變更記錄10.付款憑證及質(zhì)量保證金扣除憑證11.工程驗收報告12.爭議調(diào)解記錄13.審計報告14.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)量保證金未按約定提供施工場地、施工條件或材料設備未按約定時間完成審批或?qū)е鹿こ萄悠谖窗醇s定提供必要的技術(shù)資料或信息2.乙方違約行為未按約定時間完成設計或施工任務設計或施工質(zhì)量不符合約定標準未按約定保護甲方財產(chǎn)或泄露甲方商業(yè)秘密未按約定協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系或獲取政府審批3.第三方中介違約行為未按約定進行監(jiān)督、調(diào)解或?qū)徲嬑窗醇s定披露相關(guān)信息或?qū)е滦畔⒉粚ΨQ未按約定時間完成調(diào)解或?qū)徲嫻ぷ魅⒎擅~及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：違約方按照合同約定或法院判決，向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：對完成的建設工程進行檢驗，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計變更導致的額外費用解決辦法：根據(jù)實際情況協(xié)商確定額外費用的承擔方。2