咨詢(xún)公司裝修工程承包合同

咨詢(xún)公司裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同標(biāo)的1.4合同履行地點(diǎn)1.5合同履行期限1.6合同語(yǔ)言文字1.7合同解除和終止1.8爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程設(shè)計(jì)文件2.6工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程分包3.4材料供應(yīng)3.5施工設(shè)備第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式與時(shí)間第五章工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤5.5工期提前第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.4質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求7.4事故處理第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更和解除的條件8.4變更和解除的程序第九章違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約責(zé)任認(rèn)定9.4違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露保密信息的處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4合同的保管第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格1.2.1甲方：_________（咨詢(xún)公司名稱(chēng)）1.2.2乙方：_________（裝修公司名稱(chēng)）1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方咨詢(xún)公司的裝修工程。1.4合同履行地點(diǎn)本合同在甲方咨詢(xún)公司所在地履行。1.5合同履行期限本合同約定的裝修工程履行期限為自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。1.6合同語(yǔ)言文字本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.7合同解除和終止1.7.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。1.7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行妥善處理，確保工程質(zhì)量。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)本裝修工程的名稱(chēng)為：_________。2.2工程地點(diǎn)本裝修工程的地點(diǎn)為：_________（甲方公司地址）。2.3工程規(guī)模本裝修工程的規(guī)模為：_________。2.4工程預(yù)算本裝修工程的預(yù)算為：_________元。2.5工程設(shè)計(jì)文件2.5.1甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明等。2.5.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、水電、裝修、設(shè)備安裝等。3.2承包內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工要求，完成本工程的施工。3.3工程分包乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方同意，并明確分包范圍和責(zé)任。3.4材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。3.5施工設(shè)備乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為：_________元。4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.2.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的情況進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款：_________元。4.4進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度付款。4.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。4.6支付方式與時(shí)間支付方式為：_________。支付時(shí)間為：_________。第五章工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為：_________。5.2竣工日期本工程的竣工日期為：_________。5.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.4工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.5工期提前乙方如提前完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并向甲方報(bào)告自檢結(jié)果。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工交付之日起計(jì)算。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，并經(jīng)甲方同意。8.2合同解除8.2.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行妥善處理，確保工程質(zhì)量。8.3變更和解除的條件8.3.1變更和解除的條件應(yīng)符合合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2變更和解除的條件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.4變更和解除的程序8.4.1變更和解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。8.4.2變更和解除的程序應(yīng)經(jīng)甲方同意。第九章違約責(zé)任9.1承包人違約9.1.1乙方如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方如未按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2發(fā)包人違約9.2.1甲方如違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.3違約責(zé)任認(rèn)定9.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)符合合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.4違約賠償9.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。9.4.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可尋求其他爭(zhēng)議解決方式。10.2調(diào)解解決10.2.1甲乙雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2調(diào)解解決不成時(shí)，雙方可繼續(xù)采取其他爭(zhēng)議解決方式。10.3仲裁解決10.3.1甲乙雙方可約定仲裁條款，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑10.4.1如仲裁解決不成，甲乙雙方可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。10.4.2法律途徑包括但不限于起訴至人民法院。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方支付預(yù)付款或進(jìn)度付款。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2.2合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。11.3合同終止條件11.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.3.2甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。11.4合同終止后的義務(wù)11.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行妥善處理。11.4.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息和雙方自愿公開(kāi)的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露保密信息。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年止。12.3.2保密期限的延長(zhǎng)或縮短，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程現(xiàn)場(chǎng)的具體情況。若乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方驗(yàn)收工程工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的驗(yàn)收文件和資料，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。若乙方未能通過(guò)甲方的驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，并確保變更后的工程質(zhì)量符合合同約定。若乙方因變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工周期等內(nèi)容。若乙方未提供施工方案或施工方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全事項(xiàng)得到妥善處理。若乙方未能保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并在甲方要求時(shí)提供工程現(xiàn)場(chǎng)的具體情況。若乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。附件三：第三方中介時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)的決定對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以尊重并履行相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方中介的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)議。若雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的選擇發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商確定或提交至法院解決。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。若雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工方案3.材料供應(yīng)商名單4.施工進(jìn)度報(bào)告5.驗(yàn)收文件和資料6.工程變更通知7.安全管理制度8.保密協(xié)議9.調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)名單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未能保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方未提供施工方案或施工方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.乙方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方中介機(jī)構(gòu)未公正、公平地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基本法律。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露的義務(wù)。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問(wèn)題：如乙方采購(gòu)的材料不符合質(zhì)量要求或延遲交付，甲方有權(quán)要求乙方更換或加速采購(gòu)。2.工程進(jìn)度問(wèn)題：如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.安全事故問(wèn)題：如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照